価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,804 万円 70.7m²の部屋
〜2,969 万円 86.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,804万円70.7m²の部屋26万円 / m²
〜2,969万円86.62m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア樋井川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
1,480万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,780万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,380万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,804万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.29万円70.7m²の部屋
〜10.1万円86.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソピア樋井川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア樋井川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 86.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ソピア樋井川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.35%、 2年前→1年前:15.99%、 1年前→今年:-6.53% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソピア樋井川 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】堤小学校
【周辺】長尾中学校
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラ堤 | 447万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション堤 | 1,329万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュール西長住 | 1,507万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
フォレストヴィラ南片江 | 591万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目11-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション西長住 | 920万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
アドバンス城南 | 1,688万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシオン城南 | 1,679万円 〜 5,244万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルポ長尾 | 596万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ長尾 | 654万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル長尾 | 1,227万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン・ド・香陽 | 1,718万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目12-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション長尾 | 346万円 〜 443万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
パンルネックスイレクション長尾 | 1,023万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレール片江 | 1,283万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
エバシオン長尾 | 1,672万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ホルトハイム城南 | 1,044万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川7丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
エバーライフ長住南 | 1,019万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目24-1 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
エンゼルハイム神松寺 | 1,356万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション神松寺 | 1,564万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全34戸 |
エステート・モア長尾 | 346万円 〜 497万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
アダージュ神松寺 | 2,080万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
プレステージ南長住 | 891万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファディオ城南 | 553万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレス城南 | 1,742万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル南片江 | 623万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス城南 | 1,988万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション片江2 | 1,761万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
クリスタード椿 | 1,884万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目21-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサール東油山 | 2,129万円 〜 3,339万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目13-33 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム片江 | 1,219万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全26戸 |
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