福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,099 万円 31.92m²の部屋
〜1,487 万円 34.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセル七隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル七隈の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,099万円 (34万円 / m²) 31.92m²の部屋
〜1,487万円 (44万円 / m²) 34.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市城南区七隈)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,534万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,472万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 1,369万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,099万円 |
3年後(築25年) | 96.0% | 1,055万円 |
8年後(築30年) | 89.2% | 980万円 |
このマンションと、福岡市城南区七隈の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (31.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
エクセル七隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:5.72%、 1年前→今年:0.28% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,099万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.03万円 / 月 31.92m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 34.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル七隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル七隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
5.6万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.6万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
5.6万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
5.6万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キロロコート七隈 | 1,347万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
アプローズ七隈駅前 | 2,469万円 〜 4,405万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全92戸 |
ソラーレ城南 | 1,533万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルカーサ七隈 | 845万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・ボヌール | 1,438万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ビビエンタ松山 | 983万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目37-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ファインビラ城南 | 1,027万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-47 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラッセルガーデン七隈 | 1,030万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
アートメゾン七隈 | 2,266万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドラブール七隈 | 1,051万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-15 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カレッジビューA | 770万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目12-24 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fステージ飯倉 | 2,311万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7-3 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全39戸 |
ラポール干隈 | 1,125万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
シャトナール城南 | 843万円 〜 1,212万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目16-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ショウサンライズ | 2,046万円 〜 3,424万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全3戸 |
タカサンライズ | 2,185万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-1 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茶山プレイスマンション | 1,078万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-27 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロベリアコート城南 | 772万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリチーネ | 1,107万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目11-9 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デルフィ | 782万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンブリオ片江 | 817万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー飯倉 | 747万円 〜 2,261万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
スタンドリバー飯倉2 | 872万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-24 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
モントーレ城南スクエア | 2,700万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目2-10 |
2003年4月(築22年) 地上3階 / 全21戸 |
ルミナス | 2,119万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目7-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール友泉亭 | 1,038万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目4-29 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトナール城南2 | 1,007万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目13-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
オルレアン友泉亭 | 991万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目3-3 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィルミック茶山 | 2,703万円 〜 3,917万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ペルグランデ友丘 | 873万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセル七隈の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセル七隈から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセル七隈 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
1/15【外観】
2/15【エントランス】
3/15【エントランス】
4/15【駐車場】
5/15【周辺】イオン野芥店 徒歩20分。 1600m
6/15【周辺】サニー七隈店 徒歩11分。 870m
7/15【周辺】ファミリーマート七隈四ツ角店 徒歩2分。 120m
8/15【周辺】ドラッグセガミ七隈店 徒歩11分。 860m
9/15【周辺】ベスト電器片江店 徒歩17分。 1320m
10/15【周辺】ほっともっと七隈店 徒歩7分。 490m
11/15【周辺】ゲオ福岡片江店 徒歩14分。 1100m
12/15【周辺】私立福岡大学 徒歩8分。 640m
13/15【周辺】福岡医療専門学校 徒歩44分。 3450m
14/15【周辺】西高宮小学校 徒歩65分。小学校 5130m
15/15築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください