価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,648万円67.38m²の部屋39万円 / m²
〜3,405万円67.38m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,648万円 |
買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.62万円67.38m²の部屋
〜9.77万円67.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコートワカサ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコートワカサ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
9.7万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルコートワカサ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.35%、 2年前→1年前:15.99%、 1年前→今年:-6.53% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルコートワカサ2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム鳥飼第2 | 1,931万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
エステート・モア鳥飼 | 489万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
アクティブ | 764万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-25 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロリブル | 2,451万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目1-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
のむら別府ヒルズ | 3,158万円 〜 4,355万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目10-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
マ・メゾン・リヴィエール | 1,864万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
プレイス曙 | 2,529万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
アーベインルネス曙14号棟 | 1,463万円 〜 4,533万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カインド鳥飼 | 2,756万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-10 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西新曙パーク・ホームズ | 2,117万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アーベインルネス曙13号棟 | 1,115万円 〜 4,185万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-13 |
1993年5月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク西新 | 3,339万円 〜 4,946万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
コアマンション別府 | 1,674万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-15 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
アーベインルネス曙12号棟 | 2,109万円 〜 4,245万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-12 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
アーベインルネス曙15号棟 | 2,599万円 〜 4,422万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-15 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション別府5 | 2,969万円 〜 3,792万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベインルネス曙10号棟 | 1,811万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目14-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シモ・セトゥール | 775万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
UハイムM-96 | 1,233万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル大濠3 | 458万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-39 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
コンドミニアム中村学園前 | 800万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西新南スペーススクエア | 2,487万円 〜 4,199万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレット | 834万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ダイナコートエスタディオ西新南 | 388万円 〜 552万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
テングッド祖原パーク | 834万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンピールラトゥール別府 | 2,509万円 〜 3,810万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-20 |
1995年10月(築29年) 地上15階 / 全96戸 |
シティオ荒江 | 1,752万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト鳥飼 | 1,029万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全57戸 |
のむら祖原公園ヒルズ | 2,826万円 〜 4,040万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ダイアパレス西新南 | 2,202万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
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