価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,706 万円 102.87m²の部屋
〜5,124 万円 105.23m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランナールドゥワコーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料19.4万円 |
103.13m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,706万円102.87m²の部屋36万円 / m²
〜5,124万円105.23m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,706万円 |
| 買取 | 2,224万円 〜 2,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.48万円102.87m²の部屋
〜18.95万円105.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランナールドゥワコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランナールドゥワコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.4万円 / 月 | 103.13m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2024年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 17.4万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 16万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 17万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 102.80m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 15万円 / 月 | 105.23m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランナールドゥワコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランナールドゥワコー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩2分。 160m
【周辺】マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩8分。 630m
【周辺】ニューヨークストアセントラルパーク店 徒歩10分。 780m
【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩9分。 710m
【周辺】マクドナルド西新店 徒歩9分。 710m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩10分。 800m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス鳥飼 | 1,651万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンワード・アイ | 2,217万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城西レジデンス | 2,647万円 〜 3,647万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ATKレジデンス鳥飼 | 818万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| フレマーロ大濠西 | 1,499万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート大濠 | 882万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-32 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| シティオ城西 | 3,019万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| ピュアドームリアラ大濠 | 403万円 〜 567万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーベル鳥飼 | 619万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| コンドミニアム田代 | 1,761万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリンダヴィレッジ城南 | 738万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス大濠 | 3,328万円 〜 4,600万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大濠エリュ | 2,637万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-9 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 今川ヒルズ | 1,612万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-2 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城西ハイツ | 725万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーフ城西 | 827万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-37 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西新中央パーク・マンション | 2,640万円 〜 4,751万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| エステート・モア大濠6 | 582万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-11 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| アンボワーズ西新 | 2,920万円 〜 5,653万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-26 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレースセラー西新 | 1,418万円 〜 4,066万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-31 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル大濠 | 843万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 城野ビル西新 | 904万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| RBCORE西新 | 854万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西新 | 1,318万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| エステートマンション大濠フローレス | 2,763万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| アクティブ | 883万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-25 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 450万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| E・Maison西新 | 1,527万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロマネスク西新オレンジ通り | 350万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全92戸 |
| エルム西大濠 | 1,856万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-29 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
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