ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区サンシティ鳥飼

サンシティ鳥飼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,199 万円 69.33m²の部屋

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  • 【外観】外観

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サンシティ鳥飼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
1
別府駅福岡市地下鉄七隈線
62

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ鳥飼は売ったらいくら?参考査定価格

2,199万円 (32万円 / m²) 69.33m²の部屋

3,098万円 (45万円 / m²) 69.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

サンシティ鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.27%、 2年前→1年前:-4.65%、 1年前→今年:8.30%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ鳥飼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,050万円 69.33m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,320万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ鳥飼は貸したらいくら?参考賃料

9.87万円 / 月 69.33m²の部屋

11.27万円 / 月 69.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレット 822万円 〜 1,214万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全28戸
藤和シティコープ鳥飼 2,631万円 〜 4,075万円 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 1994年8月(築31年)
地上8階 / 全26戸
鳥飼パークホームズ 2,912万円 〜 4,517万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイライズ鳥飼 2,822万円 〜 4,587万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィステリア鳥飼 3,006万円 〜 6,316万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全8戸
エステート.モア鳥飼NOVA 543万円 〜 1,108万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全45戸
カインダマンション 2,910万円 〜 5,367万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビアンス鳥飼 1,220万円 〜 1,899万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全42戸
キャッスル城西 1,072万円 〜 1,648万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全30戸
ロマネスク大濠アネックス2 2,882万円 〜 4,547万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全11戸
モデラート 761万円 〜 1,715万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレ大濠 2,561万円 〜 4,488万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-48 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全15戸
シンセリティーナチカ 2,181万円 〜 3,208万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全1戸
カインド鳥飼 2,705万円 〜 4,154万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-10 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ 922万円 〜 1,358万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム大濠公園 1,546万円 〜 3,510万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-53 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク西新 3,262万円 〜 5,390万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全26戸
アンピールラトゥール別府 2,395万円 〜 4,058万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-20 1995年10月(築30年)
地上15階 / 全96戸
グレイス西新 793万円 〜 2,891万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
プロミネンス大濠 846万円 〜 1,290万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全30戸
ル・エスト大濠 2,249万円 〜 7,275万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全15戸
エンゼルハイム鳥飼第2 1,768万円 〜 2,653万円 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全24戸
エステート・モア鳥飼 478万円 〜 899万円 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全50戸
ジョイフルプラザ 978万円 〜 2,785万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全13戸
パンルネックスクリスタル大濠3 447万円 〜 1,094万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-39 1995年6月(築31年)
地上9階 / 全47戸
アンピール別府2 2,937万円 〜 4,319万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 1993年8月(築32年)
地上14階 / 全49戸
ロイヤルコートワカサ2 2,608万円 〜 3,730万円 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション別府5 2,829万円 〜 4,019万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
プロスパリア城南 810万円 〜 1,278万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワール城西 1,229万円 〜 4,775万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全25戸

福岡市城南区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティー荒江 453万円 〜 1,316万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ鳥飼の売却に強い不動産会社 15社

サンシティ鳥飼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ鳥飼から近い順に表示しています

株式会社グリーンルーム 売買事業部
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社結不動産
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社メイヴス
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社グランディア
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(04)第016546号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社栄信エステート
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社アイテム
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社みらいえ
物件から
15.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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サンシティ鳥飼の物件概要

マンション名称 サンシティ鳥飼
所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩8分(約640m)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ鳥飼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ鳥飼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ鳥飼の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サンシティ鳥飼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ鳥飼の売り時ですか?
サンシティ鳥飼がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で13.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.27%、2年前→1年前:-4.65%、1年前→今年:8.30%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ鳥飼