福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンシティ鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：12.07%、 1年前→今年：-4.90% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ鳥飼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,050万円 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,299万円 |
| 買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 69.33m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレット | 818万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 2,689万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 2,777万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 2,714万円 〜 4,058万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア鳥飼 | 2,879万円 〜 5,577万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全8戸 |
| エステート.モア鳥飼NOVA | 578万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全45戸 |
| カインダマンション | 2,801万円 〜 4,741万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビアンス鳥飼 | 1,250万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| キャッスル城西 | 1,033万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロマネスク大濠アネックス2 | 2,940万円 〜 4,248万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| モデラート | 730万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ大濠 | 2,574万円 〜 4,119万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-48 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| シンセリティーナチカ | 2,177万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| カインド鳥飼 | 2,700万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-10 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ | 920万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大濠公園 | 1,532万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-53 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク西新 | 3,350万円 〜 5,068万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンピールラトゥール別府 | 2,512万円 〜 3,746万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-20 |
1995年10月（築30年） 地上15階 / 全96戸 |
| グレイス西新 | 769万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス大濠 | 818万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ル・エスト大濠 | 2,193万円 〜 7,148万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム鳥飼第2 | 1,932万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エステート・モア鳥飼 | 488万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| ジョイフルプラザ | 944万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠3 | 459万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-39 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| アンピール別府2 | 3,084万円 〜 4,002万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全49戸 |
| ロイヤルコートワカサ2 | 2,599万円 〜 3,281万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,963万円 〜 3,712万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパリア城南 | 810万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 |
1995年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール城西 | 1,263万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | サンシティ鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/1| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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