福岡県福岡市城南区田島2丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,894 万円 68.25m²の部屋
〜4,430 万円 79.47m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,894万円68.25m²の部屋42万円 / m²
〜4,430万円79.47m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区田島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区田島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,491万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,387万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,211万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,894万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,773万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 2,569万円 | 88.8％ |
このマンションと、福岡市城南区田島の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,894万円 (68.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,894万円 |
| 買取 | 1,736万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.64万円68.25m²の部屋
〜12.72万円79.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7高島マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7高島マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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第7高島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第7高島マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】福岡市立別府小学校（550m）
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,677万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MKBLDG. | 1,410万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ田島 | 1,013万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| DeuxMille田島 | 1,215万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルデコート城南壱番館 | 3,210万円 〜 4,543万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-33 |
2004年11月（築21年） 地上13階 / 全98戸 |
| セレス別府 | 1,607万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランピア田島 | 2,411万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目6-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーベインルネス別府12号棟 | 2,097万円 〜 4,315万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地12 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| アーベインルネス別府6号棟 | 1,794万円 〜 4,518万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地6 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| レジデンスソレイユ | 2,338万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルコート城南 | 2,430万円 〜 3,950万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-25 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| コアマンション城南ネクステージ | 3,138万円 〜 5,527万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,752万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月（築20年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズタワー城南別府 | 3,142万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| トピカ別府 | 848万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクタス鳥飼 | 3,474万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| アソシア別府ロイヤルステージ | 2,132万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウィルミック茶山 | 2,778万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーベインルネス城西7号棟 | 2,348万円 〜 4,398万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地7 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| アーバンパレスラガール城南 | 3,165万円 〜 5,910万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| アーベインルネス城西8号棟 | 2,281万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地8 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全52戸 |
| セントプラム | 1,268万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目15-19 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシア鳥飼ベネフィス | 3,361万円 〜 4,737万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-10 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイナコートエスタディオミューズ | 577万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハイドパーク別府 | 1,617万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-38 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン別府 | 2,580万円 〜 3,875万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルミエール別府 | 938万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-1 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス別府四丁目 | 2,532万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| モントーレ鳥飼ガーデン | 2,712万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ梅光園 | 1,755万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目16-16 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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