価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
725 万円 30.13m²の部屋
〜999 万円 30.13m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
725万円30.13m²の部屋24万円 / m²
〜999万円30.13m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.97万円30.13m²の部屋
〜4.56万円30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ジュネスハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネスハイム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドコム片江 | 537万円 〜 728万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイポート90 | 732万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目21-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーナラザキ | 372万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトマンションN | 643万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| スリーMハイツ | 577万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースビラ片江 | 546万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・クレール片江 | 413万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUGRANDMORE福大前 | 317万円 〜 448万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全32戸 |
| エソレール清水 | 477万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーツ城南 | 617万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアレス南片江 | 557万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2エクセル石橋 | 407万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション片江2 | 1,750万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| αNEXT福岡第8 | 515万円 〜 643万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルポ片江 | 514万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-53 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーシャルハウス片江 | 522万円 〜 738万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目13-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ七隈 | 938万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-37 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション堤 | 1,325万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ城南 | 616万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク城南 | 592万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,547万円 〜 2,922万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| ホルトハイム神松寺 | 514万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| アストリアコーポレーション | 496万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョグtutumi | 483万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジシティー | 574万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールツツミ2 | 980万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス城南 | 1,649万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タフィーマンション堤 | 1,920万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラート堤 | 984万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| アムール友泉亭 | 1,357万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
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