福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,666 万円 49.5m²の部屋
〜3,606 万円 74.7m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・聖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
51.05m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,666万円49.5m²の部屋34万円 / m²
〜3,606万円74.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区片江)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区片江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,344万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,326万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,234万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,143万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,666万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,644万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,530万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,416万円 | 85.0％ |
このマンションと、福岡市城南区片江の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (49.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,666万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円49.5m²の部屋
〜11.33万円74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・聖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・聖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.59m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.59m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・聖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・聖 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソアラプラザ福大通り | 835万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全100戸 |
| サーパス神松寺 | 2,541万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴェルソー3番館 | 1,760万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PLANET | 2,209万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトナール城南2 | 957万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目13-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| サフィール城南 | 1,414万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルグランデ友丘 | 904万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイエル長尾 | 1,059万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21リバーサイド城南 | 2,160万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| アレグリア城南 | 999万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セブンオークス | 1,440万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| グレースパーク | 759万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目14-20 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 2,916万円 〜 4,440万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小笹HOUSEEDS | 1,973万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 | 1,305万円 〜 4,126万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小笹ガレリア | 2,887万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| アプローズ七隈駅前 | 2,461万円 〜 4,379万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全92戸 |
| アンプルールベトン城南 | 1,702万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目13-38 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーネスト平和中央公園2 | 2,910万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全53戸 |
| ボーナム七隈 | 1,480万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデュオール松山 | 830万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロスグランデージ | 1,927万円 〜 3,360万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| アートメゾン七隈 | 2,188万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファレンス笹丘 | 1,204万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニエターナ七隈福大通 | 909万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,752万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月（築20年） 地上3階 / 全15戸 |
| 西鉄サンリヤン長丘 | 2,289万円 〜 3,766万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フローレンス梅光園グランドアーク | 3,561万円 〜 6,984万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス城南 | 2,666万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全76戸 |
| エル・ボヌール | 1,379万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
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