大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
537 万円 25.36m²の部屋
〜718 万円 25.36m²の部屋
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537万円 （21万円 / m²） 25.36m²の部屋
〜718万円 （28万円 / m²） 25.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(泉南郡熊取町大久保南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 287万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 285万円 | 99.3％ |
| 築30年(6年後) | 275万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 537万円 |
| 1年後(築25年) | 99.3％ | 533万円 |
| 6年後(築30年) | 96.0％ | 515万円 |
このマンションと、泉南郡熊取町大久保南の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
537万円 (25.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 14万円 / m² |
YMマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南郡熊取町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
泉南郡熊取町のマンションの価格は直近の3年間で -8.44%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.15%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-9.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉南郡熊取町
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 25.36m²の部屋
〜
4.53万円 / 月 25.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YMマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYMマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ア・ラ・モード日根野 | 646万円 〜 868万円 | 大阪府泉佐野市日根野7089 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム日根野駅前 | 1,510万円 〜 2,399万円 | 大阪府泉佐野市日根野7006 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカイヒルズ日根野 | 557万円 〜 748万円 | 大阪府泉佐野市日根野3730-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス泉佐野コンドミニオ | 1,712万円 〜 2,359万円 | 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全128戸 |
| ファミールアクシス泉佐野 | 2,043万円 〜 3,253万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目3-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全130戸 |
| 南海アムズ泉佐野上町 | 1,407万円 〜 2,036万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全90戸 |
| クオリティスミヤ | 619万円 〜 813万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス泉佐野 | 1,536万円 〜 2,630万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| ミレニアム貝塚 | 1,150万円 〜 1,635万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,405万円 〜 1,791万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| メルローズ二色ノ浜 | 512万円 〜 2,115万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | YMマンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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