この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県下関市伊倉新町2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,575 万円 70.89m²の部屋
〜1,913 万円 70.89m²の部屋
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店舗外観
明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,575万円70.89m²の部屋22万円 / m²
〜1,913万円70.89m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市伊倉新町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市伊倉新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,550万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,505万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 2,271万円 | 89.0％ |
| 築25年(11年後) | 2,037万円 | 79.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,802万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,575万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,547万円 | 98.2％ |
| 6年後(築20年) | 1,402万円 | 89.0％ |
| 11年後(築25年) | 1,258万円 | 79.9％ |
| 16年後(築30年) | 1,113万円 | 70.7％ |
このマンションと、下関市伊倉新町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (70.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.38万円70.89m²の部屋
〜11.81万円70.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーデント伊倉新町弐番館燦SUN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：3.61% ）
山口県の直近3年間の変動（7.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山口県下関市伊倉新町にあるマンション「アーデント伊倉新町弐番館燦SUN」は、2011年の2月に完成しました。建物構造にはRC造りを取り入れており、遮音性や気密性などに優れています。また、主要となる交通機関は鉄道路線で、徒歩15分ほどの場所に新下関駅があります。同駅からはJR山陽本線のほか、JR山陽新幹線を利用することができます。
| マンション名称 | アーデント伊倉新町弐番館燦SUN |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデント伊倉新町耀耀 | 2,587万円 〜 5,920万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 |
2009年11月（築15年） 地上13階 / 全47戸 |
| ルネスタワー新下関 | 847万円 〜 1,710万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目2-17 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全29戸 |
| オーヴィジョン新下関西 | 1,827万円 〜 2,476万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック西京2 | 1,685万円 〜 2,156万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-27 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全33戸 |
| ローズガーデン | 682万円 〜 934万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目5-30 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 1,633万円 〜 2,528万円 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーデントクレイル一の宮 | 1,614万円 〜 2,214万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目7-27 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラキューブ2 | 587万円 〜 876万円 | 山口県下関市大学町2丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーヴィジョン山の田南 | 2,011万円 〜 2,941万円 | 山口県下関市山の田南町5-17 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| アーデントクレイル長府亀の甲 | 1,580万円 〜 2,594万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40 |
2010年8月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
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