ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市アーデント長府壇具川

アーデント長府壇具川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市長府南之町2-14

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,523 万円 93.69m²の部屋

2,067 万円 93.69m²の部屋

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アーデント長府壇具川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデント長府壇具川は売ったらいくら?参考査定価格

1,523万円 (16万円 / m²) 93.69m²の部屋

2,067万円 (22万円 / m²) 93.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市長府南之町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

下関市長府南之町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,997万円 100%
築30年(4年後) 1,818万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(93.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,523万円
4年後(築30年) 91.0% 1,387万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市長府南之町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,523万円 (93.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 20万円 / m²

アーデント長府壇具川周辺の中古マンション価格推移情報

アーデント長府壇具川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:5.50%

山口県の直近3年間の変動(4.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,523万円
買取 914万円 〜 1,218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ARDENT長府亀の甲 1,200万円 〜 1,820万円 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全1戸
ガーデンハイツ辰巳 1,238万円 〜 1,728万円 山口県下関市長府松小田本町15-35 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全6戸
サンシティ長府駅前弐番館 1,046万円 〜 1,767万円 山口県下関市長府松小田本町4-30 1999年12月(築26年)
地上10階 / 全48戸
ユニゾン才川 722万円 〜 1,868万円 山口県下関市長府才川2丁目29-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全12戸
フォレックス秋根 1,375万円 〜 1,630万円 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
形山パレス 203万円 〜 1,626万円 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
アンソレイエ 1,313万円 〜 1,565万円 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
グランサーヴ新下関 1,386万円 〜 1,662万円 山口県下関市秋根東町4-18 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ARDENT新下関駅前参番館 2,076万円 〜 2,465万円 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全21戸
ウェルタウンみわ2号館 570万円 〜 679万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
PETTOWNPatio 1,771万円 〜 2,109万円 山口県下関市形山みどり町7-8 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ARDENT新下関駅前 2,052万円 〜 2,785万円 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全32戸
ARDENT新下関駅前弐番館 1,807万円 〜 2,321万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全1戸
ARDENT新下関駅前五番館 2,191万円 〜 2,593万円 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全38戸
ADVANCE21熊野 1,634万円 〜 2,072万円 山口県下関市熊野西町2-10 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全44戸
アーバンパレスクレア新下関 1,948万円 〜 2,487万円 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 2001年9月(築25年)
地上9階 / 全30戸
グランドパレス新下関アークタワー 1,841万円 〜 2,413万円 山口県下関市伊倉東町1-5 2002年4月(築24年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーデント長府壇具川の売却に強い不動産会社 5社

アーデント長府壇具川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデント長府壇具川から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社エミアス 本店
物件から
3.5
  • 山口県下関市一の宮住吉2丁目11−17
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩13分
  • JR山陽本線 新下関駅 一の宮下車 徒歩1分

お客様に“満足”と“安心”を届けます

スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009165号
緑都開発株式会社
物件から
3.5
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
69.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
422.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーデント長府壇具川の物件概要

マンション名称 アーデント長府壇具川
所在地
山口県下関市長府南之町2-14 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 長府駅 バス6分 サンデン交通 城下町長府バス停下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーデント長府壇具川4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2000年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アーデント長府壇具川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーデント長府壇具川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデント長府壇具川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーデント長府壇具川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデント長府壇具川の売り時ですか?
アーデント長府壇具川がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:5.50%)
山口県の直近3年間の変動(4.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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