山口県下関市長府南之町2-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,531 万円 93.69m²の部屋
〜2,075 万円 93.69m²の部屋
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1,531万円 （16万円 / m²） 93.69m²の部屋
〜2,075万円 （22万円 / m²） 93.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(下関市長府南之町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,025万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,805万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,531万円 |
| 5年後(築30年) | 89.1％ | 1,365万円 |
このマンションと、下関市長府南之町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (93.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
アーデント長府壇具川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.67%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：6.02% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARDENT長府亀の甲 | 1,213万円 〜 1,837万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| ガーデンハイツ辰巳 | 1,264万円 〜 1,760万円 | 山口県下関市長府松小田本町15-35 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1,122万円 〜 1,893万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-30 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ユニゾン才川 | 738万円 〜 1,903万円 | 山口県下関市長府才川2丁目29-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレックス秋根 | 1,314万円 〜 1,548万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 形山パレス | 222万円 〜 1,763万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンソレイエ | 1,253万円 〜 1,484万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,323万円 〜 1,572万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ARDENT新下関駅前参番館 | 2,108万円 〜 2,484万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ウェルタウンみわ2号館 | 529万円 〜 627万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| PETTOWNPatio | 1,670万円 〜 1,977万円 | 山口県下関市形山みどり町7-8 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 1,871万円 〜 2,516万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,931万円 〜 2,268万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ARDENT新下関駅前五番館 | 2,177万円 〜 2,558万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| ADVANCE21熊野 | 1,484万円 〜 1,869万円 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 1,936万円 〜 2,461万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドパレス新下関アークタワー | 1,833万円 〜 2,387万円 | 山口県下関市伊倉東町1-5 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンクス宝町 | 1,058万円 〜 1,462万円 | 山口県下関市宝町5-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーデント長府壇具川から近い順に表示しています
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。
店舗内観
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーデント長府壇具川 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府南之町2-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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