山口県下関市長府松小田本町15-35
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,239 万円 60.48m²の部屋
〜1,740 万円 60.48m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】駅長府駅まで381ｍ
3/5
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン下関競艇場前店まで472ｍ
4/5
【周辺】コンビニエンスストアローソン 下関競艇場前店まで427ｍ
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ガーデンハイツ辰巳の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,239万円 （20万円 / m²） 60.48m²の部屋
〜1,740万円 （29万円 / m²） 60.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(下関市長府松小田本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,154万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,027万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,239万円 |
| 5年後(築30年) | 89.0％ | 1,102万円 |
このマンションと、下関市長府松小田本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (60.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
ガーデンハイツ辰巳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：5.38% ）
山口県の直近3年間の変動（5.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 60.48m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツ辰巳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ辰巳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1,151万円 〜 2,025万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-30 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ユニゾン才川 | 723万円 〜 1,882万円 | 山口県下関市長府才川2丁目29-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ARDENT長府亀の甲 | 1,202万円 〜 1,835万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| アーデント長府壇具川 | 1,520万円 〜 2,079万円 | 山口県下関市長府南之町2-14 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 形山パレス | 221万円 〜 1,776万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンソレイエ | 1,251万円 〜 1,502万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレックス秋根 | 1,311万円 〜 1,567万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PETTOWNPatio | 1,679万円 〜 2,015万円 | 山口県下関市形山みどり町7-8 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,321万円 〜 1,593万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ARDENT新下関駅前参番館 | 2,091万円 〜 2,502万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全21戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 1,991万円 〜 2,717万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,939万円 〜 2,313万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ARDENT新下関駅前五番館 | 2,165万円 〜 2,583万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンハイツ辰巳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンハイツ辰巳から近い順に表示しています
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
お客様に“満足”と“安心”を届けます
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハイツ辰巳 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市長府松小田本町15-35
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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