ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市アーデントクレイル長府亀の甲

アーデントクレイル長府亀の甲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,590 万円 72.62m²の部屋

2,576 万円 87.13m²の部屋

簡単
1分

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アーデントクレイル長府亀の甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデントクレイル長府亀の甲の売却に強い不動産会社 2社

アーデントクレイル長府亀の甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデントクレイル長府亀の甲から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
1.8
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
緑都開発株式会社
物件から
3.3
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号

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アーデントクレイル長府亀の甲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,590万円72.62m²の部屋22万円 / m²

2,576万円87.13m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市長府亀の甲)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市長府亀の甲 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 1,884万円 100%
築20年(5年後) 1,708万円 90.6%
築25年(10年後) 1,532万円 81.3%
築30年(15年後) 1,355万円 71.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,590万円 100%
5年後(築20年) 1,441万円 90.6%
10年後(築25年) 1,292万円 81.3%
15年後(築30年) 1,144万円 71.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市長府亀の甲の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,590万円 (72.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントクレイル長府亀の甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 87.00m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年12月
2,350万円 87.13m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2021年11月
1,890万円 72.62m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,590万円
買取 954万円 〜 1,272万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデントクレイル長府亀の甲周辺の中古マンション価格推移情報

アーデントクレイル長府亀の甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 1.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(5.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーデントクレイル長府亀の甲
所在地 山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40
交通
  • JR山陽本線 / 長府駅 バス6分 金屋浜下車 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アーデントクレイル長府亀の甲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョン長府マリンテラス 1,368万円 〜 2,690万円 山口県下関市長府外浦町2-18 2011年7月(築14年)
地上12階 / 全44戸
オーヴィジョン長府駅東 1,764万円 〜 2,878万円 山口県下関市長府才川2丁目30-23 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全22戸
アーデントクレイル一の宮 1,640万円 〜 2,360万円 山口県下関市一の宮町3丁目7-27 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全24戸
ローズガーデン 683万円 〜 981万円 山口県下関市秋根本町1丁目5-30 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
オーセンティック西京2 1,631万円 〜 2,190万円 山口県下関市一の宮町1丁目4-27 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全33戸
アーデント伊倉新町耀耀 2,527万円 〜 6,075万円 山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 2009年11月(築16年)
地上13階 / 全47戸
アーデント伊倉新町弐番館燦SUN 1,593万円 〜 2,025万円 山口県下関市伊倉新町2丁目3-30 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全1戸
オーヴィジョン新下関西 1,796万円 〜 2,557万円 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーデントクレイル長府亀の甲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデントクレイル長府亀の甲の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
アーデントクレイル長府亀の甲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデントクレイル長府亀の甲の売り時ですか?
アーデントクレイル長府亀の甲がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、2年前→1年前:0.88%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(5.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日