山口県下関市長府八幡町1-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,298 万円 61.84m²の部屋
〜2,211 万円 72.45m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】小学校「下関市立長府小学校まで1620ｍ」
4/10
【周辺】中学校「下関市立長成中学校まで1423ｍ」
5/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン下関長府前八幡町店まで379ｍ」
6/10
【周辺】スーパー「アルク長府中土居店まで657ｍ」
7/10
【周辺】郵便局「下関中土居郵便局まで529ｍ」
8/10
【周辺】銀行「山口銀行長府東支店まで231ｍ」
9/10
【周辺】ドラックストア「サンキュードラッグ長府店まで935ｍ」
10/10ヴィラシオン長府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラシオン長府の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,298万円 （21万円 / m²） 61.84m²の部屋
〜2,211万円 （31万円 / m²） 72.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.84m²の部屋の場合 | 72.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,298万円 | 2,211万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万4,340円 | 79万5,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万4,340円 | 83万5,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,244万5,057円 | 2,127万207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市長府八幡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,686万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,626万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,473万円 | 87.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,319万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,298万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 1,252万円 |
| 7年後(築25年) | 87.4％ | 1,134万円 |
| 12年後(築30年) | 78.3％ | 1,016万円 |
このマンションと、下関市長府八幡町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (61.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
ヴィラシオン長府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 61.84m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラシオン長府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラシオン長府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデントクレイル長府亀の甲 | 1,571万円 〜 2,580万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラフレシール秋根 | 895万円 〜 2,239万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目5-13 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル一の宮 | 1,657万円 〜 2,369万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目7-27 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
山口県下関市長府八幡町にあるマンション「ヴィラシオン長府」は、2009年の1月に完成しました。最寄駅は徒歩約15分の距離に設けられている長府駅で、JR山陽本線が発着しています。また、やや離れた位置にJR山陽新幹線の新下関駅もあります。なお、建物構造に関しては、防音性や防虫性に優れたRC造が採用されています。
| マンション名称 | ヴィラシオン長府 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市長府八幡町1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/37
2LDK 1階
2/37
2LDK 1階
3/37
2LDK 1階
4/37
2LDK 1階
5/37
2LDK 1階
6/37
3LDK 1階
7/37
3LDK 2階
8/37
2LDK 2階
9/37
2LDK 2階
10/37
2LDK 2階
11/37
2LDK 2階
12/37
3LDK 3階
13/37
2LDK 3階
14/37
2LDK 3階
15/37
2LDK 3階
16/37
2LDK 3階
17/37
2LDK 3階
18/37
3LDK 4階
19/37
2LDK 4階
20/37
2LDK 4階
21/37
2LDK 4階
22/37
2LDK 4階
23/37
2LDK 4階
24/37
3LDK 4階
25/37
3LDK 5階
26/37
2LDK 5階
27/37
2LDK 5階
28/37
2LDK 5階
29/37
2LDK 5階
30/37
2LDK 5階
31/37
3LDK 5階
32/37
2LDK 6階
33/37
2LDK 6階
34/37
2LDK 6階
35/37
2LDK 6階
36/37
3LDK 6階
37/37| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市長府八幡町1-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 長府駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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