山口県下関市山の田本町20-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
459 万円 23.16m²の部屋
〜647 万円 23.16m²の部屋
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【外観】
1/23
【外観】
2/23
【エントランス】
3/23
【駐車場】
4/23
【周辺】【大学】下関市立大学まで313ｍ
5/23
【周辺】【スーパー】ココカラファイン 下関生野店まで499ｍ
6/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関稗田南町店まで404ｍ
7/23
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 山の田店まで950ｍ
8/23
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】メディアカフェポパイ下関山の田店まで315ｍ
9/23
【周辺】【銀行】西中国信用金庫山の田支店まで19ｍ
10/23
【周辺】【銀行】山口銀行 山の田支店まで854ｍ
11/23
【周辺】【郵便局】下関東郵便局まで235ｍ
12/23
【周辺】【スーパー】まるき 武久店まで1307ｍ
13/23
【周辺】【ショッピングセンター】2nd STREET(セカンドストリート) 下関稗田店まで1002ｍ
14/23
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 川中店まで1237ｍ
15/23
【周辺】【書店】宮脇書店 ゆめモール下関店まで1892ｍ
16/23
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ 下関稗田店まで762ｍ
17/23
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 山の田店まで117ｍ
18/23
【周辺】【ファミリーレストラン】吉野家 下関幡生店まで454ｍ
19/23
【周辺】【喫茶店・カフェ】シモンズコーヒー （SIMONS COFFEE）まで850ｍ
20/23
【周辺】【その他】焼き芋・きびとうもろこしの里 いも太郎まで176ｍ
21/23
【周辺】【その他】パン工房ポランまで217ｍ
22/23
【周辺】【公園】山の田3号公園まで723ｍ
23/23ハピネス藤川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハピネス藤川の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
459万円 （20万円 / m²） 23.16m²の部屋
〜647万円 （28万円 / m²） 23.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.16m²の部屋の場合 | 23.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 459万円 | 647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 422万8,654円 | 610万2,904円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市山の田本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 583万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 556万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 459万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 438万円 |
このマンションと、下関市山の田本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
459万円 (23.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 29万円 / m² |
ハピネス藤川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：3.37% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 23.16m²の部屋
〜
4.17万円 / 月 23.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス藤川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス藤川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARDENTVALIO山の田 | 1,378万円 〜 2,009万円 | 山口県下関市山の田本町10-10 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 419万円 〜 600万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ADVANCE21宮の下 | 1,853万円 〜 2,548万円 | 山口県下関市幡生宮の下町12-22 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| アンジュール西原台 | 1,144万円 〜 2,610万円 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| タウンズメッセ2 | 1,313万円 〜 1,952万円 | 山口県下関市武久西原台2-18 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス武久町 | 1,274万円 〜 1,953万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-20 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| ARDENT西原台 | 1,381万円 〜 2,019万円 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,304万円 〜 2,202万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| ニューファミールA | 1,120万円 〜 1,523万円 | 山口県下関市稗田北町7-28 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ武久 | 465万円 〜 657万円 | 山口県下関市武久町2丁目69-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21川中 | 1,574万円 〜 2,128万円 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ADVANCE21熊野 | 1,578万円 〜 2,020万円 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウェルタウンみわ1号館 | 497万円 〜 1,078万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全59戸 |
| ウェルタウンみわ2号館 | 615万円 〜 738万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバン21 | 444万円 〜 1,589万円 | 山口県下関市後田町5丁目3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ADVANCE21東駅 | 1,546万円 〜 2,164万円 | 山口県下関市後田町4丁目22-25 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローリッシュ秀 | 616万円 〜 740万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインヴィレッジ | 633万円 〜 913万円 | 山口県下関市一の宮学園町1-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,128万円 〜 19億 9,471万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| アルテミス一の宮 | 703万円 〜 846万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルソナ新下関 | 705万円 〜 1,009万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-13 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| アパルトマン秋根 | 585万円 〜 702万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目9-50 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャナルコート秋根 | 1,379万円 〜 1,661万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-24 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WELLCOURT21 | 1,325万円 〜 1,591万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-21 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| サウスコート新下関 | 760万円 〜 1,096万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| GRANDVIEW新下関駅前 | 1,494万円 〜 1,863万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,941万円 〜 2,529万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 1,985万円 〜 2,718万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンライズ貴船 | 1,351万円 〜 2,282万円 | 山口県下関市貴船町1丁目1-62 |
1999年4月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| ジ・プリメーラ新下関 | 695万円 〜 834万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハピネス藤川 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市山の田本町20-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/6
1K 4階
2/6
1K 5階
3/6
1K 6階
4/6
1K 6階
5/6
1K 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
山口県下関市山の田本町20-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
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