山口県下関市山の田東町12-10
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
947 万円 99.37m²の部屋
〜1,423 万円 99.37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1山の田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
山の田マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
99.37m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク下関店 | ||||||
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947万円 （10万円 / m²） 99.37m²の部屋
〜1,423万円 （14万円 / m²） 99.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 99.37m²の部屋の場合 | 99.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 947万円 | 1,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,510円 | 53万5,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,510円 | 57万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万9,383円 | 1,365万755円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
山の田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：6.37% ）
山口県の直近3年間の変動（8.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 99.37m²の部屋
〜
6.31万円 / 月 99.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山の田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山の田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 99.37m² | 3DK / 2階 | 2026年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンホーム山の田 | 1,147万円 〜 1,607万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南国マンション青山 | 572万円 〜 1,104万円 | 山口県下関市山の田東町12-1 |
1980年9月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| グリーンハイツ山の田 | 571万円 〜 1,058万円 | 山口県下関市山の田東町13-10 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| APにしむら | 454万円 〜 669万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-5 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山の田 | 551万円 〜 828万円 | 山口県下関市山の田中央町2-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 寿美コーポB | 480万円 〜 672万円 | 山口県下関市幡生宮の下町20-3 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ関谷 | 479万円 〜 1,065万円 | 山口県下関市武久町1丁目26-16 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ南国 | 716万円 〜 1,146万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアベニュー羽山 | 414万円 〜 834万円 | 山口県下関市羽山町3-1 |
1978年2月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 南国マンション貴船 | 689万円 〜 1,476万円 | 山口県下関市貴船町3丁目1-7 |
1980年7月（築47年） 地上9階 / 全39戸 |
| 筋川ハイムB | 261万円 〜 366万円 | 山口県下関市大平町6-6 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーサイドアヤラ木A棟 | 231万円 〜 609万円 | 山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンセットコート | 548万円 〜 939万円 | 山口県下関市綾羅木本町7丁目5-20 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーン新下関A | 748万円 〜 1,482万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目3-1 |
1980年8月（築46年） 地上13階 / 全112戸 |
| ニューエメラルドマンション | 536万円 〜 643万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目3-2 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 南国マンション赤間 | 917万円 〜 1,657万円 | 山口県下関市中之町8-3 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全50戸 |
| カミノマンション | 517万円 〜 745万円 | 山口県下関市秋根北町6-9 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー岡田 | 478万円 〜 724万円 | 山口県下関市形山みどり町16-14 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一ハイツHOSOE | 296万円 〜 947万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 697万円 〜 1,077万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山の田マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様に“満足”と“安心”を届けます
スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
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店舗内観
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山の田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市山の田東町12-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/2
2SLDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市山の田東町12-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 幡生駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1979年4月(築48年)
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