価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市秋根南町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
907 万円 57.73m²の部屋
〜2,083 万円 97.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーグリーン新下関Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,185万円 |
75.09m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
75.09m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格1,398万円 |
57.73m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
66.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
907万円 57.73m²の部屋 16万円 / m²
〜2,083万円 97.2m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン新下関Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,398万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,185万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,298万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,298万円 | 79.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,250万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,298万円 | 79.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,149万円 | 57.73m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 1,169万円 | 57.73m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,199万円 | 57.73m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 798万円 | 79.20m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月 |
| 1,498万円 | 79.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,298万円 | 79.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,298万円 | 79.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 97.20m² | 4LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 70.95m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,290万円 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 620万円 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 680万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 980万円 | 61.60m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 850万円 | 91.50m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 580万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 880万円 | 79.20m² | 3LDK / 13階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 750万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 670万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 680万円 | 66.95m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月 |
| 780万円 | 66.95m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 544万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.36万円 57.73m²の部屋
〜9.46万円 97.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバーグリーン新下関A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン新下関A |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市秋根南町1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスです♪
【周辺】新下関駅 160m
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一の宮ビルコーポ | 936万円 〜 1,274万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目7-21 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カミノマンション | 644万円 〜 1,087万円 | 山口県下関市秋根北町6-9 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションアーバン | 662万円 〜 990万円 | 山口県下関市山の田本町18-12 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 友田ビルサンハイツ | 994万円 〜 1,425万円 | 山口県下関市山の田本町1-1 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンホーム山の田 | 1,171万円 〜 1,569万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南国マンション青山 | 691万円 〜 1,277万円 | 山口県下関市山の田東町12-1 |
1980年9月（築44年） 地上6階 / 全31戸 |
| レジデンス山の田 | 760万円 〜 1,093万円 | 山口県下関市山の田中央町2-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィラ南国 | 781万円 〜 1,140万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム田中 | 314万円 〜 587万円 | 山口県下関市長府印内町11-15 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南国マンションニュー貴船 | 617万円 〜 1,316万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全102戸 |
| 南国マンション貴船 | 552万円 〜 1,128万円 | 山口県下関市貴船町3丁目1-7 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全38戸 |
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