山口県下関市貴船町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
664 万円 75.27m²の部屋
〜1,401 万円 112.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【エントランス】雰囲気のある館銘板がお出迎えします♪
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【周辺】文関小学校 600m
4/4南国マンション貴船の売却に役立つ情報をチェック！
南国マンション貴船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
99.9m² | 5LDK | 東 | 物件詳細 |
| 緑都開発株式会社 | ||||||
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664万円 （9万円 / m²） 75.27m²の部屋
〜1,401万円 （12万円 / m²） 112.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.27m²の部屋の場合 | 112.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 664万円 | 1,401万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万8,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万8,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 627万3,141円 | 1,343万3,305円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
南国マンション貴船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：3.26% ）
山口県の直近3年間の変動（6.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南国マンション貴船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 99.90m² | 5LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 1,698万円 | 108.48m² | 4LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,798万円 | 108.48m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 690万円 | 99.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 700万円 | 99.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 880万円 | 112.86m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 660万円 | 75.27m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,050万円 | 112.86m² | 5LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,120万円 | 108.48m² | 6LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,150万円 | 108.48m² | 6LDK / 6階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 75.27m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 112.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南国マンション貴船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南国マンション貴船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 108.48m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南国マンションニュー貴船 | 613万円 〜 1,358万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全102戸 |
| 第26プリンスマンション | 988万円 〜 1,376万円 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
1981年10月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| 南国マンション赤間 | 921万円 〜 1,655万円 | 山口県下関市中之町8-3 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィラ南国 | 718万円 〜 1,142万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三浦ビルコープ野村観音崎 | 657万円 〜 1,235万円 | 山口県下関市観音崎町6-10 |
1982年8月（築45年） 地上10階 / 全46戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 704万円 〜 1,081万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第一ハイツHOSOE | 298万円 〜 946万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 南国マンション青山 | 572万円 〜 1,098万円 | 山口県下関市山の田東町12-1 |
1980年9月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンホーム山の田 | 1,148万円 〜 1,598万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山の田マンション | 941万円 〜 1,408万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山の田 | 546万円 〜 816万円 | 山口県下関市山の田中央町2-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションアーバン | 652万円 〜 1,013万円 | 山口県下関市山の田本町18-12 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 友田ビルサンハイツ | 973万円 〜 1,451万円 | 山口県下関市山の田本町1-1 |
1982年4月（築45年） 地上8階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 379万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-11 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション門司港A棟 | 459万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 古城グリーンマンション | 619万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
1981年10月（築45年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャンボール和布刈 | 862万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市門司区浜町5-25 |
1982年6月（築45年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンライフ和布刈 | 475万円 〜 705万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目7-6 |
1981年6月（築46年） 地上9階 / 全35戸 |
| コーポラス大田 | 457万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-1 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国際コーポ東門司 | 657万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 |
1982年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイタウン清滝 | 919万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目2-11 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全22戸 |
| マリンコーポ大久保 | 186万円 〜 241万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 |
1980年7月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 一の宮ビルコーポ | 749万円 〜 956万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目7-21 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南国マンションニュー青山 | 770万円 〜 1,523万円 | 山口県下関市彦島本村町7丁目2-17 |
1982年8月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| エバーグリーン新下関A | 724万円 〜 1,487万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目3-1 |
1980年8月（築47年） 地上13階 / 全112戸 |
| 片上グリーンマンション | 354万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目1-7 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
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店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南国マンション貴船 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市貴船町3丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 4階
1/5
4LDK 4階
2/5
4LDK 4階
3/5
5LDK 6階
4/5
4SLDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1980年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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