ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市コムズ細江町

コムズ細江町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市細江町2丁目8-22

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,141 万円 42.2m²の部屋

1,619 万円 42.27m²の部屋

簡単
1分

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コムズ細江町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コムズ細江町の売却に強い不動産会社 2社

コムズ細江町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コムズ細江町から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
5.8
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
6.8
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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コムズ細江町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,141万円42.2m²の部屋27万円 / m²

1,619万円42.27m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市細江町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市細江町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,008万円 100%
築15年(3年後) 955万円 94.8%
築20年(8年後) 866万円 85.9%
築25年(13年後) 777万円 77.1%
築30年(18年後) 687万円 68.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,141万円 100%
3年後(築15年) 1,081万円 94.8%
8年後(築20年) 980万円 85.9%
13年後(築25年) 879万円 77.1%
18年後(築30年) 778万円 68.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市細江町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,141万円 (42.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,141万円
買取 685万円 〜 913万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コムズ細江町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.5万円42.2m²の部屋

6.8万円42.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コムズ細江町の賃料掲載履歴(7件)

コムズ細江町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズ細江町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 42.45m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2022年7月
5.9万円 / 月 42.20m² 2DK / 8階 2022年2月
5.9万円 / 月 42.20m² 2DK / 8階 2021年7月

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コムズ細江町周辺の中古マンション価格推移情報

コムズ細江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 1.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(5.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コムズ細江町
所在地 山口県下関市細江町2丁目8-22
交通
  • JR山陽本線 / 下関駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【公民館】下関市生涯学習プラザ DREAMSHIPまで365m

    【周辺】【公民館】下関市生涯学習プラザ DREAMSHIPまで365m

  • 【周辺】【スーパー】ハローデイ海峡ゆめタワー前店まで396m

    【周辺】【スーパー】ハローデイ海峡ゆめタワー前店まで396m

  • 【周辺】【幼稚園】天使幼稚園まで490m

    【周辺】【幼稚園】天使幼稚園まで490m

  • 【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 下関支店まで446m

    【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 下関支店まで446m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関岬之町店まで560m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関岬之町店まで560m

  • 【周辺】【郵便局】下関入江郵便局まで593m

    【周辺】【郵便局】下関入江郵便局まで593m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関竹崎4丁目店まで587m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関竹崎4丁目店まで587m

  • 【周辺】【ドラッグストア】コスモス東大和町店まで1325m

    【周辺】【ドラッグストア】コスモス東大和町店まで1325m

  • 【周辺】【郵便局】下関豊前田郵便局まで871m

    【周辺】【郵便局】下関豊前田郵便局まで871m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 下関丸山町店まで690m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 下関丸山町店まで690m

  • 【周辺】【公民館】下関市民会館まで797m

    【周辺】【公民館】下関市民会館まで797m

  • 【周辺】【その他】下関港国際ターミナルまで778m

    【周辺】【その他】下関港国際ターミナルまで778m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】シーモール下関まで829m

    【周辺】【ショッピングセンター】シーモール下関まで829m

  • 【周辺】【郵便局】下関郵便局まで964m

    【周辺】【郵便局】下関郵便局まで964m

  • 【周辺】【高校】梅光学院中学校・高等学校まで1105m

    【周辺】【高校】梅光学院中学校・高等学校まで1105m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 下関あるかぽーと店まで932m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 下関あるかぽーと店まで932m

  • 【周辺】【遊園地】はい!からっと横丁まで983m

    【周辺】【遊園地】はい!からっと横丁まで983m

  • 【周辺】【中学校】下関市立名陵中学校まで1194m

    【周辺】【中学校】下関市立名陵中学校まで1194m

  • 【周辺】【専門学校】下関看護リハビリテーション学校まで1372m

    【周辺】【専門学校】下関看護リハビリテーション学校まで1372m

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

コムズ細江町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーデントクレイル下関 1,872万円 〜 3,353万円 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 2012年4月(築13年)
地上12階 / 全30戸
グランドパレスマリスタ唐戸 2,180万円 〜 2,947万円 山口県下関市田中町3-8 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全39戸
アースコートディアキャナル下関 1,909万円 〜 3,741万円 山口県下関市阿弥陀寺町7-12 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全51戸
リヴィエール門司港オーシャンクラブ 2,209万円 〜 2,806万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全20戸
清滝三丁目アパートメント 2,074万円 〜 2,594万円 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全20戸
KSK門司港コア.プレイス 559万円 〜 2,553万円 福岡県北九州市門司区浜町2-4 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全29戸
KSK門司港コア.プレイス2 1,260万円 〜 1,679万円 福岡県北九州市門司区老松町5-16 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全12戸
ポルトヴェーラ門司港 1,159万円 〜 1,580万円 福岡県北九州市門司区東門司1丁目1-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全10戸
トラストネクサス新椋野 1,411万円 〜 3,188万円 山口県下関市新椋野3丁目5-8 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全79戸
サンライフ黄金町 1,890万円 〜 2,643万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築11年)
地上12階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コムズ細江町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コムズ細江町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コムズ細江町の売り時ですか?
コムズ細江町がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、2年前→1年前:0.88%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(5.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日