価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市宝町3-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
805 万円 83.33m²の部屋
〜1,192 万円 90.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
805万円83.33m²の部屋10万円 / m²
〜1,192万円90.74m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ南国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 998万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,098万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,198万円 | 83.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 590万円 | 83.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 620万円 | 83.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 620万円 | 83.33m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 840万円 | 85.97m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.03万円83.33m²の部屋
〜6.56万円90.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ南国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ南国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 90.74m² | 5LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ南国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.81%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：3.21% ）
山口県の直近3年間の変動（6.33% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ南国 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市宝町3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APにしむら | 487万円 〜 693万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南国マンションニュー貴船 | 619万円 〜 1,339万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全102戸 |
| 南国マンション青山 | 630万円 〜 1,180万円 | 山口県下関市山の田東町12-1 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンホーム山の田 | 1,185万円 〜 1,609万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ関谷 | 499万円 〜 1,073万円 | 山口県下関市武久町1丁目26-16 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南国マンション貴船 | 562万円 〜 1,163万円 | 山口県下関市貴船町3丁目1-7 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全38戸 |
| マンションアーバン | 691万円 〜 1,046万円 | 山口県下関市山の田本町18-12 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス山の田 | 693万円 〜 1,011万円 | 山口県下関市山の田中央町2-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンアベニュー羽山 | 448万円 〜 867万円 | 山口県下関市羽山町3-1 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第26プリンスマンション | 1,007万円 〜 1,369万円 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
1981年10月（築43年） 地上3階 / 全10戸 |
| 南国マンション赤間 | 1,021万円 〜 1,731万円 | 山口県下関市中之町8-3 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全49戸 |
| 一の宮ビルコーポ | 894万円 〜 1,096万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目7-21 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一ハイツHOSOE | 308万円 〜 959万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 733万円 〜 1,093万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| エバーグリーン新下関A | 883万円 〜 1,786万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目3-1 |
1980年8月（築45年） 地上13階 / 全112戸 |
| ニューエメラルドマンション | 622万円 〜 754万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目3-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| シーサイドアヤラ木A棟 | 230万円 〜 583万円 | 山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンセットコート | 509万円 〜 837万円 | 山口県下関市綾羅木本町7丁目5-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| カミノマンション | 629万円 〜 916万円 | 山口県下関市秋根北町6-9 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 古城グリーンマンション | 616万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
1981年10月（築43年） 地上10階 / 全39戸 |
| エメラルドマンション門司港A棟 | 466万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ和布刈 | 473万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目7-6 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| コーポラス大田 | 312万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-1 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第8プリンスマンション | 596万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市門司区港町2-23 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全24戸 |
| マリンコーポ大久保 | 288万円 〜 344万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 清滝マンション | 233万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目4-7 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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