山口県下関市貴船町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
677 万円 75.27m²の部屋
〜1,464 万円 112.86m²の部屋
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【外観】貴船町にあるマンションです♪
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】雰囲気のある館銘板がお出迎えします♪
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【エントランス】雨に濡れない広いエントランス♪
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【周辺】文関小学校 600m
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【周辺】日新中学校 800m
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【周辺】幡生駅 車で11分です♪ 2700m
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【周辺】コンビニ セブンイレブン下関貴船4丁目店 500m
9/9南国マンション貴船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南国マンション貴船の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
677万円 （9万円 / m²） 75.27m²の部屋
〜1,464万円 （13万円 / m²） 112.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.27m²の部屋の場合 | 112.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 677万円 | 1,464万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 54万9,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 58万9,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 640万4,818円 | 1,404万7,882円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南国マンション貴船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：3.37% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南国マンション貴船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 108.48m² | 4LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,798万円 | 108.48m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 690万円 | 99.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 700万円 | 99.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 880万円 | 112.86m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 660万円 | 75.27m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,050万円 | 112.86m² | 5LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,120万円 | 108.48m² | 6LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,150万円 | 108.48m² | 6LDK / 6階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.77万円 / 月 75.27m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 112.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南国マンション貴船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南国マンション貴船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 108.48m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南国マンションニュー貴船 | 639万円 〜 1,436万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全102戸 |
| 第26プリンスマンション | 976万円 〜 1,380万円 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
1981年10月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| 南国マンション赤間 | 909万円 〜 1,658万円 | 山口県下関市中之町8-3 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィラ南国 | 709万円 〜 1,092万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 684万円 〜 1,065万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第一ハイツHOSOE | 293万円 〜 1,002万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 南国マンション青山 | 563万円 〜 1,098万円 | 山口県下関市山の田東町12-1 |
1980年9月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンホーム山の田 | 1,126万円 〜 1,593万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山の田 | 543万円 〜 825万円 | 山口県下関市山の田中央町2-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションアーバン | 629万円 〜 992万円 | 山口県下関市山の田本町18-12 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 友田ビルサンハイツ | 960万円 〜 1,453万円 | 山口県下関市山の田本町1-1 |
1982年4月（築45年） 地上8階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 413万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-11 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション門司港A棟 | 468万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 古城グリーンマンション | 636万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
1981年10月（築45年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャンボール和布刈 | 893万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市門司区浜町5-25 |
1982年6月（築44年） 地上10階 / 全49戸 |
| サンライフ和布刈 | 481万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目7-6 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| コーポラス大田 | 486万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-1 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国際コーポ東門司 | 675万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 |
1982年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイタウン清滝 | 918万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目2-11 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全22戸 |
| マリンコーポ大久保 | 194万円 〜 248万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 一の宮ビルコーポ | 811万円 〜 990万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目7-21 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン新下関A | 821万円 〜 1,617万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目3-1 |
1980年8月（築46年） 地上13階 / 全112戸 |
| 片上グリーンマンション | 363万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目1-7 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
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店舗外観
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南国マンション貴船 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市貴船町3丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 4階
1/5
4LDK 4階
2/5
4LDK 4階
3/5
5LDK 6階
4/5
4SLDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市貴船町3丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 幡生駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：1980年7月(築46年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラほか
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