この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市一の宮町1丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,695 万円 63.3m²の部屋
〜2,251 万円 67.5m²の部屋
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
オーセンティック西京2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
64.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
64.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,695万円63.3m²の部屋27万円 / m²
〜2,251万円67.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市一の宮町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市一の宮町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,851万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,820万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,659万円 | 89.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,498万円 | 80.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,336万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,695万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,666万円 | 98.3％ |
| 6年後(築20年) | 1,519万円 | 89.6％ |
| 11年後(築25年) | 1,371万円 | 80.9％ |
| 16年後(築30年) | 1,223万円 | 72.2％ |
このマンションと、下関市一の宮町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,695万円 (63.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円63.3m²の部屋
〜9.36万円67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーセンティック西京2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーセンティック西京2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
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オーセンティック西京2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山口県下関市一の宮町にあるオーセンティック西京2は、地上8階建てのマンションです。建物構造はRC造りとなっており、高い防音性・防虫性を有しています。また、交通に関しては、徒歩1分ほどの位置に新下関駅が設けられているため、JR山陽本線を利用することができます。なお、同マンションの竣工は2011年2月になります。
| マンション名称 | オーセンティック西京2 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン | 705万円 〜 1,002万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目5-30 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーデント伊倉新町耀耀 | 2,555万円 〜 6,077万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 |
2009年11月（築16年） 地上13階 / 全47戸 |
| アーデントクレイル一の宮 | 1,662万円 〜 2,367万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目7-27 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルネスタワー新下関 | 923万円 〜 1,917万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目2-17 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーデント伊倉新町弐番館燦SUN | 1,685万円 〜 2,118万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-30 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全1戸 |
| オーヴィジョン新下関西 | 1,832万円 〜 2,581万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 1,680万円 〜 2,503万円 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラキューブ2 | 576万円 〜 876万円 | 山口県下関市大学町2丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーヴィジョン山の田南 | 1,985万円 〜 2,960万円 | 山口県下関市山の田南町5-17 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| アーデントクレイル長府亀の甲 | 1,560万円 〜 2,612万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス2 | 1,972万円 〜 2,755万円 | 山口県下関市長府外浦町2-17 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,342万円 〜 2,726万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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