価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区平野宮西町65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
649 万円 16.84m²の部屋
〜1,165 万円 24m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スプレンディドピープル鳥塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
649万円16.84m²の部屋38万円 / m²
〜1,165万円24m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.48万円16.84m²の部屋
〜5.58万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプレンディドピープル鳥塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプレンディドピープル鳥塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スプレンディドピープル鳥塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スプレンディドピープル鳥塚 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区平野宮西町65 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ きぬがさ店まで30メートル
【周辺】セブンイレブン 京都平野宮本町店まで340メートル
【周辺】ドラッグユタカ 北野白梅店まで850メートル
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京都平野アーバンライフ | 2,694万円 〜 6,964万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| リージェンシーコート・平野 | 1,955万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町70-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| カステロレヴィーパート1 | 824万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| デトム・ワン衣笠 | 446万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市上京区北町618-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ブルーベル | 633万円 〜 825万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町47 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| 北野スタディー | 588万円 〜 848万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町7-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ衣笠 | 1,973万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレシェル | 1,573万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 北野885 | 1,586万円 〜 3,465万円 | 京都府京都市上京区馬喰町885 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラビスタ | 713万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町56 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・エリナ | 1,189万円 〜 2,406万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町61 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーメル北野 | 1,143万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町66 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| バルコ衣笠 | 701万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルメゾン白梅町 | 649万円 〜 856万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1015-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンマスダ | 1,353万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーブル花ノ坊 | 839万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサ・ロマ | 855万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全90戸 |
| ロンド北野 | 1,161万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンモナムール | 673万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町477 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンワイズ | 587万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市上京区西町72 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| KS千本今出川 | 901万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町141 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| デトム・ワン西陣3 | 543万円 〜 720万円 | 京都府京都市上京区桐木町872 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全62戸 |
| ス・プレール北野 | 702万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市上京区東町34-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| デトム・ワン千本智恵光院2 | 398万円 〜 714万円 | 京都府京都市上京区松屋町382-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール西陣 | 2,205万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町350 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| デトムワン今出川通 | 619万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町129 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| 森田マンション西棟 | 775万円 〜 981万円 | 京都府京都市北区大将軍西鷹司町21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| デトム・ワン千本智恵光院 | 634万円 〜 842万円 | 京都府京都市上京区元4丁目409 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| セ・モア京都 | 569万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町146 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヒューマンハイツ御室 | 590万円 〜 975万円 | 京都府京都市右京区谷口唐田ノ内町1-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
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