ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区スプレンディドピープル鳥塚

スプレンディドピープル鳥塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区平野宮西町65

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

596 万円 16.84m²の部屋

1,081 万円 24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/6
  • 【周辺】コープ きぬがさ店まで30メートル

    【周辺】コープ きぬがさ店まで30メートル

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン 京都平野宮本町店まで340メートル

    【周辺】セブンイレブン 京都平野宮本町店まで340メートル

    5/6
  • 【周辺】ドラッグひかり 北野白梅店まで850メートル

    【周辺】ドラッグひかり 北野白梅店まで850メートル

    6/6

スプレンディドピープル鳥塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スプレンディドピープル鳥塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 スプレンディドピープル鳥塚2階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

16.84m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
円町駅JR山陰本線
67

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スプレンディドピープル鳥塚は売ったらいくら?参考査定価格

596万円 (35万円 / m²) 16.84m²の部屋

1,081万円 (45万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

スプレンディドピープル鳥塚周辺の中古マンション価格推移情報

スプレンディドピープル鳥塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:-3.55%、 1年前→今年:1.24%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 596万円
買取 358万円 〜 477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スプレンディドピープル鳥塚は貸したらいくら?参考賃料

3.48万円 / 月 16.84m²の部屋

5.64万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スプレンディドピープル鳥塚の賃料掲載履歴(12件)

スプレンディドピープル鳥塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプレンディドピープル鳥塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2025年2月〜2025年3月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 1階 2024年9月〜2025年2月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年9月〜2025年2月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 1階 2024年9月〜2025年2月
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2024年1月〜2024年8月
3.5万円 / 月 16.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年8月
4.9万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2024年3月
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2021年10月
4万円 / 月 16.84m² 1K / 1階 2013年4月〜2013年6月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2011年1月〜2011年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2009年2月〜2009年4月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京都平野アーバンライフ 2,669万円 〜 6,955万円 京都府京都市北区平野鳥居前町55 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全14戸
リージェンシーコート・平野 1,765万円 〜 2,343万円 京都府京都市北区平野八丁柳町70-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
カステロレヴィーパート1 764万円 〜 1,470万円 京都府京都市北区衣笠総門町9-1 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全8戸
デトム・ワン衣笠 421万円 〜 1,115万円 京都府京都市上京区北町618-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全54戸
ブルーベル 584万円 〜 767万円 京都府京都市北区衣笠北高橋町47 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全29戸
アルテハイム白梅町 888万円 〜 1,413万円 京都府京都市北区平野宮本町77-2 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全14戸
北野スタディー 541万円 〜 788万円 京都府京都市北区紫野下柏野町7-15 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コスモ衣笠 1,808万円 〜 2,261万円 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全22戸
プレシェル 1,459万円 〜 2,589万円 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全18戸
北野885 1,457万円 〜 3,220万円 京都府京都市上京区馬喰町885 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全29戸
ラビスタ 659万円 〜 974万円 京都府京都市北区紫野下柏野町56 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全32戸
メゾン・ド・エリナ 1,083万円 〜 2,215万円 京都府京都市北区北野上白梅町61 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全15戸
バルコ衣笠 644万円 〜 1,702万円 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-1 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルメゾン白梅町 593万円 〜 789万円 京都府京都市上京区紙屋川町1015-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全7戸
メゾンマスダ 1,255万円 〜 1,675万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
フォーブル花ノ坊 778万円 〜 1,522万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
カサ・ロマ 790万円 〜 1,773万円 京都府京都市北区北野西白梅町27 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全90戸
ロンド北野 1,013万円 〜 2,565万円 京都府京都市上京区末之口町445-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全18戸
メゾンモナムール 617万円 〜 1,163万円 京都府京都市上京区毘沙門町477 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全35戸
メゾンワイズ 532万円 〜 1,077万円 京都府京都市上京区西町72 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全31戸
KS千本今出川 830万円 〜 1,861万円 京都府京都市上京区南上善寺町141 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全10戸
デトム・ワン西陣3 455万円 〜 728万円 京都府京都市上京区桐木町872 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全62戸
ス・プレール北野 649万円 〜 1,618万円 京都府京都市上京区東町34-1 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全45戸
デトム・ワン千本智恵光院2 391万円 〜 706万円 京都府京都市上京区松屋町382-1 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全24戸
グラン・ドムール西陣 2,123万円 〜 3,657万円 京都府京都市上京区新猪熊東町350 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全16戸
デトムワン今出川通 583万円 〜 1,169万円 京都府京都市上京区般舟院前町129 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全59戸
森田マンション西棟 717万円 〜 916万円 京都府京都市北区大将軍西鷹司町21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
森田マンション東棟 341万円 〜 459万円 京都府京都市北区大将軍西鷹司町24 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
デトム・ワン千本智恵光院 607万円 〜 813万円 京都府京都市上京区元4丁目409 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全28戸
セ・モア京都 524万円 〜 1,689万円 京都府京都市上京区般舟院前町146 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スプレンディドピープル鳥塚の売却に強い不動産会社 9社

スプレンディドピープル鳥塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スプレンディドピープル鳥塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.8
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
センチュリー21プラス
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
3.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
二葉住建
物件から
5.4
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号

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スプレンディドピープル鳥塚の物件概要

マンション名称 スプレンディドピープル鳥塚
所在地
京都府京都市北区平野宮西町65 地図を見る
交通
  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩10分(約800m)
  • 京福電気鉄道北野線 / 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR山陰本線 / 円町駅 バス6分 わら天神前下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スプレンディドピープル鳥塚1R2階間取り

    1R 2階

    1/6
  • スプレンディドピープル鳥塚1K1階間取り

    1K 1階

    2/6
  • スプレンディドピープル鳥塚1R1階間取り

    1R 1階

    3/6
  • スプレンディドピープル鳥塚1R1階間取り

    1R 1階

    4/6
  • スプレンディドピープル鳥塚1R1階間取り

    1R 1階

    5/6
  • スプレンディドピープル鳥塚1R3階間取り

    1R 3階

    6/6
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

スプレンディドピープル鳥塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スプレンディドピープル鳥塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スプレンディドピープル鳥塚の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
スプレンディドピープル鳥塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スプレンディドピープル鳥塚の売り時ですか?
スプレンディドピープル鳥塚がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、2年前→1年前:-3.55%、1年前→今年:1.24%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや低めの水準です。
スプレンディドピープル鳥塚の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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