この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市北原台2丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,544 万円 69.6m²の部屋
〜3,325 万円 75.98m²の部屋
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,544万円69.6m²の部屋37万円 / m²
〜3,325万円75.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市北原台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市北原台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,688万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,568万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,544万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,430万円 | 95.5% |
このマンションと、川口市北原台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,544万円 (69.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,544万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.81万円69.6m²の部屋
〜11.98万円75.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローリッシュ紅葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローリッシュ紅葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.6万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月 |
10.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月 |
9.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月 |
9.6万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
10.8万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月 |
9.3万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
10.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
11.7万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 6階 | 2010年12月〜2012年2月 |
10.7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
10.7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年10月 |
11.6万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
11.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年9月 |
10.9万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
11.4万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローリッシュ紅葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローリッシュ紅葉 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープ付きエントランス
【周辺】川口市立戸塚小学校 1100m
【周辺】川口市立戸塚西中学校 1800m
【周辺】ベルク 1300m
【周辺】山内クリニック 500m
【周辺】戸塚スポーツセンター 1300m
【周辺】イオン浦和美園 3220m
【周辺】埼玉スタジアム2002 4800m
【周辺】【スーパー】ベルク・スギ薬局まで1280m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション東川口第2 | 1,874万円 〜 3,052万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全65戸 |
グランベルデ北原台 | 2,348万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
プライムコート川口北原台 | 1,814万円 〜 2,666万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾン蘭 | 2,464万円 〜 3,043万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目22-29 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
春花園五番館 | 2,990万円 〜 3,513万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
リエントラーレ | 2,403万円 〜 3,041万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目17-15 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
東川口サニーコート第10 | 2,386万円 〜 3,088万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルメゾン4 | 2,241万円 〜 2,648万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REFINE | 2,004万円 〜 2,355万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテレスI・M | 2,564万円 〜 3,089万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
サニーコート東川口第11 | 953万円 〜 2,970万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目1-10 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
パウロニアヒルズ | 2,579万円 〜 3,095万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングリーン | 2,392万円 〜 2,783万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ東川口 | 2,706万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
アルトピアーノ | 2,439万円 〜 2,875万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目21-34 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
パウロニアビューコート | 2,911万円 〜 3,674万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-28 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 2,688万円 〜 3,447万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口戸塚けやき通り | 2,803万円 〜 3,468万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
パストラル東川口 | 2,681万円 〜 3,143万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ東川口けやき通り | 2,680万円 〜 3,192万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-21 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザールけやき通り | 2,375万円 〜 3,421万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
アドリーム東川口 | 2,708万円 〜 3,401万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全72戸 |
エクセレントリー | 2,394万円 〜 2,786万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアリマンション東川口 | 1,348万円 〜 1,836万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ライフピア東川口 | 2,543万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目12-22 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
レクセルマンション東川口 | 2,509万円 〜 3,786万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
川口ハイツ | 1,179万円 〜 3,514万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口サニーコートけやき通り | 1,905万円 〜 2,610万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目20-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
セントレー浦和第3 | 2,663万円 〜 3,982万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全80戸 |
ヴァンテアン | 2,453万円 〜 3,189万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目13-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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