ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市コスモ東川口リバーステージ

コスモ東川口リバーステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市戸塚東4丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,081 万円 69.02m²の部屋

3,254 万円 85.12m²の部屋

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  • 【外観】2001年7月完成物件

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    1/4
  • 【外観】緩やかなスロープになっているアプローチ

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    2/4
  • 【エントランス】重厚感のあるエントランス

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    3/4
  • 【周辺】中学校「川口市立戸塚中学校まで1614m」

    【周辺】中学校「川口市立戸塚中学校まで1614m」

    4/4

コスモ東川口リバーステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ東川口リバーステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,081万円 (30万円 / m²) 69.02m²の部屋

3,254万円 (38万円 / m²) 85.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市戸塚東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,910万円 100%
築25年(1年後) 2,884万円 99.1%
築30年(6年後) 2,755万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,081万円
1年後(築25年) 99.1% 2,063万円
6年後(築30年) 94.7% 1,970万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市戸塚東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,081万円 (69.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 42万円 / m²

コスモ東川口リバーステージ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ東川口リバーステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東川口リバーステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
2,780万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
2,480万円 80.00m² 4LDK / 5階 2022年8月
2,580万円 80.00m² 4LDK / 5階 2022年7月
2,680万円 80.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
1,890万円 72.59m² 3LDK / 4階 2020年1月
1,990万円 72.59m² 3LDK / 4階 2019年12月
1,850万円 69.02m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
1,880万円 69.02m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
2,290万円 80.92m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
1,990万円 72.59m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
2,100万円 72.59m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年9月
2,490万円 85.12m² 4LDK / 1階 2011年8月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,081万円
買取 1,249万円 〜 1,665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ東川口リバーステージは貸したらいくら?参考賃料

10.48万円 / 月 69.02m²の部屋

14.23万円 / 月 85.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ東川口リバーステージの賃料掲載履歴(3件)

コスモ東川口リバーステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東川口リバーステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
11.5万円 / 月 72.59m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
10万円 / 月 72.34m² 3LDK / 4階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントリー 2,319万円 〜 2,977万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
東川口ガーデンプラザ六番館 2,782万円 〜 3,606万円 埼玉県川口市戸塚3丁目28-18 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 2,591万円 〜 3,665万円 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アルトピアーノ 2,343万円 〜 3,056万円 埼玉県川口市戸塚2丁目21-34 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパーク東川口 2,448万円 〜 3,226万円 埼玉県川口市東川口3丁目10-29 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全17戸
パウロニアビューコート 2,797万円 〜 3,959万円 埼玉県川口市戸塚2丁目24-28 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
コンフォートアベニュー 1,372万円 〜 1,758万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
パウロニアヒルズ 2,498万円 〜 3,330万円 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ東川口けやき通り 2,561万円 〜 3,363万円 埼玉県川口市東川口3丁目6-21 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーコート東川口第11 912万円 〜 3,123万円 埼玉県川口市戸塚3丁目1-10 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全28戸
サングリーン 2,315万円 〜 2,971万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンテレスI・M 2,479万円 〜 3,306万円 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ロイヤルメゾン4 2,165万円 〜 2,833万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
東川口サニーコート第10 2,147万円 〜 3,345万円 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全28戸
リエントラーレ 2,330万円 〜 3,265万円 埼玉県川口市戸塚4丁目17-15 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全34戸
ヴァンテアン 2,452万円 〜 3,200万円 埼玉県川口市長蔵1丁目13-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピア東川口 2,515万円 〜 3,517万円 埼玉県川口市東川口4丁目12-22 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全42戸
春花園五番館 2,908万円 〜 3,776万円 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全8戸
クレアーレ 2,751万円 〜 3,703万円 埼玉県川口市長蔵1丁目16-19 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全16戸
レーベンリヴァーレ東川口 2,697万円 〜 4,018万円 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全38戸
グランベルデ北原台 2,287万円 〜 3,061万円 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
ベルドゥムール新越谷温泉 2,549万円 〜 3,073万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全49戸
レクセルマンション東川口第2 2,097万円 〜 2,833万円 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全65戸
ダイアパレス越谷2 2,283万円 〜 3,264万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全29戸
フローリッシュ紅葉 2,477万円 〜 3,598万円 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全25戸
リーデンススクエア新越谷 3,103万円 〜 4,024万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全148戸
グランコート新越谷 2,270万円 〜 2,620万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフピア越谷シンフォニア 2,176万円 〜 2,654万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全34戸
アースウインド北原台 2,275万円 〜 2,992万円 埼玉県川口市北原台3丁目6-23 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
芙蓉アクティス越谷 2,341万円 〜 3,397万円 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ東川口リバーステージの売却に強い不動産会社 10社

コスモ東川口リバーステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ東川口リバーステージから近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
2.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
7.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
8.0
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社家どっと足立
物件から
8.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
10.2
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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コスモ東川口リバーステージの物件概要

マンション名称 コスモ東川口リバーステージ
所在地 埼玉県川口市戸塚東4丁目9-8
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ東川口リバーステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ東川口リバーステージの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コスモ東川口リバーステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ東川口リバーステージの売り時ですか?
コスモ東川口リバーステージがある川口市のマンションの価格は直近の3年間で0.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-3.41%、1年前→今年:-0.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日