埼玉県川口市戸塚2丁目21-34
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,423 万円 56m²の部屋
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アルトピアーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルトピアーノの売却に役立つ情報をチェック!
アルトピアーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,423万円 (43万円 / m²) 56m²の部屋
〜3,069万円 (55万円 / m²) 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,733万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,709万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 2,588万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,423万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 2,402万円 |
| 6年後(築30年) | 94.7% | 2,295万円 |
このマンションと、川口市戸塚の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
アルトピアーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,423万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 56m²の部屋
〜
13.73万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルトピアーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトピアーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 15.6万円 / 月 | 58.42m² | - / 2階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パウロニアビューコート | 2,885万円 〜 3,977万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-28 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ | 2,166万円 〜 2,776万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-16 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
| サングリーン | 2,368万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアベニュー | 1,421万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンテレスI・M | 2,562万円 〜 3,317万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| エクセレントリー | 2,411万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ東川口けやき通り | 2,623万円 〜 3,342万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-21 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東川口ガーデンプラザ五番館 | 3,174万円 〜 6,485万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
| グリーンパーク東川口 | 2,397万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目10-29 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
| サニーコート東川口第11 | 934万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目1-10 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
| パウロニアヒルズ | 2,588万円 〜 3,352万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東川口ガーデンプラザ六番館 | 2,881万円 〜 3,623万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-18 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエントラーレ | 2,410万円 〜 3,280万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目17-15 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
| 東川口サニーコート第10 | 2,680万円 〜 4,052万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
| 春花園五番館 | 3,013万円 〜 3,798万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライフピア東川口 | 2,598万円 〜 3,568万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目12-22 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
| グランベルデ北原台 | 2,370万円 〜 3,081万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ東川口リバーステージ | 2,133万円 〜 3,236万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目9-8 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
| レクセルマンション東川口第2 | 2,081万円 〜 2,724万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
| ヒューマンスクエア東川口 | 2,574万円 〜 4,148万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
| フローリッシュ紅葉 | 2,567万円 〜 3,625万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| レーベンリヴァーレ東川口 | 2,686万円 〜 4,014万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| アースウインド北原台 | 2,364万円 〜 3,019万円 | 埼玉県川口市北原台3丁目6-23 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| REFINE | 2,026万円 〜 2,555万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーガレット戸塚 | 1,331万円 〜 3,638万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,644万円 〜 2,706万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目6-3 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァンテアン | 2,429万円 〜 3,187万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目13-1 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンリッチF5号 | 2,889万円 〜 4,594万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 2,728万円 〜 3,685万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目16-19 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス越谷2 | 2,065万円 〜 3,373万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルトピアーノ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚2丁目21-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください