埼玉県川口市戸塚2丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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2,143万円 (36万円 / m²) 59.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,583万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,559万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,143万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 2,124万円 |
このマンションと、川口市戸塚の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (59.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 43万円 / m² |
東川口第7サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-3.44%、 1年前→今年:0.93% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東川口第7サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 59.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,490万円 | 59.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
1,490万円 | 58.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
1,490万円 | 58.11m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,143万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 59.42m²の部屋
〜
11.53万円 / 月 64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東川口第7サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東川口第7サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 59.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,837万円 〜 2,527万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズヒルズ東川口 | 1,767万円 〜 2,701万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,764万円 〜 2,483万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グランデエクセラン | 1,969万円 〜 2,594万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 1,824万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
アン・リミエール | 2,279万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ハイエスト | 2,082万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口第8サニーコート | 2,188万円 〜 3,013万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
川口ハイツ | 1,127万円 〜 3,726万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ川口戸塚 | 2,288万円 〜 3,495万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
YOUKOSQUAREHIGASHI-KAWAGUCH | 1,312万円 〜 1,972万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
第15藤島マンション | 2,246万円 〜 2,953万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急クリエール川口戸塚 | 2,459万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
トーユーハイツ東川口 | 1,986万円 〜 2,590万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・レ・アール | 2,429万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目18-1 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口第6サニーコート | 1,911万円 〜 2,571万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目22-23 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
サニーフラッツ | 1,819万円 〜 2,375万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目11-25 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
モリス東川口 | 906万円 〜 1,190万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールけやき通り | 2,190万円 〜 3,487万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,515万円 〜 1,921万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
メナージュ東川口 | 1,860万円 〜 2,672万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-21 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティコープ東川口 | 1,897万円 〜 2,736万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-1 |
1995年5月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
コンフォール東川口 | 2,164万円 〜 3,454万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-5 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
エンゼルハイム東川口第5 | 1,584万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
東川口第5サニーコート | 2,145万円 〜 2,853万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目1-16 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
メープルコート東川口 | 1,825万円 〜 2,956万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目24-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレス東川口1 | 2,098万円 〜 2,989万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス東川口2 | 2,068万円 〜 2,955万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目4-14 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒルズ東川口 | 1,941万円 〜 2,534万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東川口 | 1,713万円 〜 2,501万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目20-1 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
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マンション名称 | 東川口第7サニーコート |
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所在地 |
埼玉県川口市戸塚2丁目13-6
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交通 |
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築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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