ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市セザールけやき通り

セザールけやき通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市東川口3丁目7-25

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,229 万円 58.91m²の部屋

3,361 万円 73.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】埼玉高速鉄道「東川口」まで382m

    【周辺】埼玉高速鉄道「東川口」まで382m

    2/8
  • 【周辺】武蔵野線「東川口」まで495m

    【周辺】武蔵野線「東川口」まで495m

    3/8
  • 【周辺】ダイエーまで62m

    【周辺】ダイエーまで62m

    4/8
  • 【周辺】川口市立戸塚中学校まで1830m

    【周辺】川口市立戸塚中学校まで1830m

    5/8
  • 【周辺】西友東川口店まで304m

    【周辺】西友東川口店まで304m

    6/8
  • 【周辺】マルエツ東川口店まで749m

    【周辺】マルエツ東川口店まで749m

    7/8
  • 【周辺】川口戸塚郵便局まで1040m

    【周辺】川口戸塚郵便局まで1040m

    8/8

セザールけやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザールけやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,229万円 (38万円 / m²) 58.91m²の部屋

3,361万円 (46万円 / m²) 73.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市東川口)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市東川口のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,484万円 100%
築30年(2年後) 2,440万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,229万円
2年後(築30年) 98.2% 2,190万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市東川口の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,229万円 (58.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

セザールけやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

セザールけやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールけやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 58.91m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
2,150万円 58.91m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
2,280万円 58.91m² 2LDK / 3階 2024年11月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
3,490万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
3,590万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
3,580万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
3,690万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
2,980万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
1,680万円 58.90m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
1,780万円 58.90m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,980万円 73.51m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
1,500万円 58.91m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
1,680万円 58.91m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,229万円
買取 1,338万円 〜 1,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザールけやき通りは貸したらいくら?参考賃料

9.94万円 / 月 58.91m²の部屋

14.21万円 / 月 73.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザールけやき通りの賃料掲載履歴(5件)

セザールけやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールけやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 66.19m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
11万円 / 月 58.91m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
10.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
12.8万円 / 月 73.51m² 2LDK / 6階 2012年3月〜2012年9月
13万円 / 月 73.51m² 2LDK / 6階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モリス東川口 960万円 〜 1,194万円 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全34戸
パストラル東川口 2,706万円 〜 3,331万円 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
第15藤島マンション 2,383万円 〜 2,967万円 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントリー 2,430万円 〜 2,965万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サングリーン 2,379万円 〜 2,958万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東川口第6 1,572万円 〜 1,886万円 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全22戸
川口ハイツ 1,192万円 〜 3,728万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アドリーム東川口 2,581万円 〜 3,405万円 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全72戸
東川口第7サニーコート 2,317万円 〜 3,043万円 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全21戸
レクセルマンション東川口 2,281万円 〜 3,816万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全34戸
サンテレスI・M 2,574万円 〜 3,263万円 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全22戸
イーグルヒルズ 2,213万円 〜 2,762万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目15-10 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
トーユーハイツ東川口 2,101万円 〜 2,594万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 2,512万円 〜 3,540万円 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
東川口第8サニーコート 2,220万円 〜 2,893万円 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルメゾン4 2,247万円 〜 2,794万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレー浦和第3 2,635万円 〜 4,128万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全80戸
コスモ川口戸塚けやき通り 2,766万円 〜 3,340万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズヒルズ川口戸塚 2,465万円 〜 3,561万円 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25 1997年10月(築29年)
地上8階 / 全39戸
プライムコート川口北原台 2,114万円 〜 3,247万円 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全29戸
春花園五番館 3,025万円 〜 3,734万円 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全8戸
YOUKOSQUAREHIGASHI-KAWAGUCH 1,393万円 〜 1,980万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全22戸
春花園参番館 2,568万円 〜 3,173万円 埼玉県川口市北原台2丁目1-27 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
リブレ琥珀館 2,722万円 〜 3,470万円 埼玉県川口市北原台2丁目8-31 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
エクセレントソシア 2,043万円 〜 2,524万円 埼玉県川口市戸塚4丁目28-27 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
フローリッシュ紅葉 2,578万円 〜 3,560万円 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全25戸
レクセルマンション東川口第2 2,097万円 〜 2,692万円 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全65戸
エレガンスシャトー 2,149万円 〜 2,800万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目38-24 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
メゾン蘭 2,509万円 〜 3,251万円 埼玉県川口市北原台2丁目22-29 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レジデンスけやき 2,564万円 〜 3,308万円 埼玉県川口市戸塚6丁目2-9 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セザールけやき通りの売却に強い不動産会社 15社

セザールけやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザールけやき通りから近い順に表示しています

株式会社Micks
物件から
0.5
  • 埼玉県川口市戸塚2丁目20-1-111 ロイヤルメゾン
  • 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分

「想い」まで繋ぐ、納得の不動産売却を。

不動産売却は、単なる「物の売買」ではありません。お客様が大切にされてきた資産を、最適な形で次の方へ繋ぐ大切なプロセスです。株式会社Micksでは、地域に根ざした独自のネットワークと、建築・リフォームまで手がけるプロの視点を活かし、お客様の期待を超える売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島根 泰輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025266号
株式会社もとやま不動産
物件から
3.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社BuzzBlow
物件から
5.4
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
7.3
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
7.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社家どっと足立
物件から
9.6
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
正和工業株式会社
物件から
10.0
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
株式会社ウィル 赤羽営業所
物件から
11.1
  • 東京都北区赤羽1丁目67番55号 1階
  • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分

創業30年 東証上場 全国展開中会社

創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社オネスト不動産
物件から
11.4
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社ドリームワン
物件から
13.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社アセットビルダー
物件から
16.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
24.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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セザールけやき通りの物件概要

マンション名称 セザールけやき通り
所在地
埼玉県川口市東川口3丁目7-25 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩4分(約320m)
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザールけやき通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • セザールけやき通り2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/4
  • セザールけやき通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • セザールけやき通り2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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