この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市本町4丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,366 万円 56.5m²の部屋
〜8,182 万円 103.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,366万円56.5m²の部屋60万円 / m²
〜8,182万円103.67m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,557万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,412万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 3,267万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 3,122万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,366万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,229万円 | 95.9% |
10年後(築25年) | 3,092万円 | 91.9% |
15年後(築30年) | 2,955万円 | 87.8% |
このマンションと、川口市本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,366万円 (56.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストゲートタワー川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
5,280万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5,480万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6,980万円 | 97.26m² | 3LDK / 29階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5,990万円 | 87.80m² | 4LDK / 24階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,980万円 | 56.50m² | 1LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3,980万円 | 60.07m² | 1LDK / 16階 | 2015年8月 |
3,380万円 | 60.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,366万円 |
買取 | 2,020万円 〜 2,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.56万円56.5m²の部屋
〜31万円103.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストゲートタワー川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストゲートタワー川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月 |
24.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 25階 | 2023年9月 |
15.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年7月 |
17.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
17.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
20万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月 |
22.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年4月〜2023年5月 |
21.3万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
19.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
28.5万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年4月 |
21万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
17.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
16.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月 |
20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
19.8万円 / 月 | 77.93m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年6月 |
22万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 24階 | 2021年4月 |
13.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
17万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
22.8万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 30階 | 2020年12月〜2021年1月 |
21万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 27階 | 2020年11月 |
15.5万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 18階 | 2020年7月〜2020年8月 |
17.1万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
17.3万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 16階 | 2020年6月 |
20.5万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 23階 | 2020年3月〜2020年5月 |
16万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 17階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月 |
17万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
18万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
17.5万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
22万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 24階 | 2019年4月〜2019年8月 |
19万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
21万円 / 月 | 77.93m² | 2LDK / 16階 | 2019年2月〜2019年7月 |
20万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月 |
20万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 27階 | 2019年2月〜2019年3月 |
20.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
16万円 / 月 | 60.07m² | 1LDK / 16階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
16万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
29.8万円 / 月 | 103.67m² | 3LDK / 31階 | 2017年9月〜2017年10月 |
17.8万円 / 月 | 74.48m² | 2LDK / 16階 | 2017年9月 |
15.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 60.07m² | 1LDK / 16階 | 2015年11月 |
16万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 13階 | 2015年8月 |
12.9万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
13.2万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.5万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.9万円 / 月 | 60.07m² | 1LDK / 12階 | 2011年7月 |
17.8万円 / 月 | 74.48m² | 2LDK / 16階 | 2010年9月 |
19.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 17階 | 2009年11月〜2010年4月 |
18.7万円 / 月 | 77.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年4月 |
102.9万円 / 月 | 249.40m² | - / 1階 | 2009年12月〜2010年4月 |
14.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
25万円 / 月 | 97.26m² | 4LDK / 21階 | 2009年11月〜2010年3月 |
16.5万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 18階 | 2009年11月〜2010年3月 |
19.2万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2009年11月〜2010年3月 |
19万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年3月 |
18.6万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月〜2010年3月 |
18.9万円 / 月 | 77.93m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年3月 |
16万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 12階 | 2010年2月〜2010年3月 |
14.3万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 18階 | 2009年11月〜2010年2月 |
17.3万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 16階 | 2009年11月〜2010年2月 |
14万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 15階 | 2009年11月〜2010年2月 |
13.4万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
20万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 24階 | 2009年11月〜2010年1月 |
20.6万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 24階 | 2009年11月〜2010年1月 |
20.5万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 23階 | 2009年11月〜2010年1月 |
20.4万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 22階 | 2009年11月〜2010年1月 |
17.5万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 18階 | 2009年11月〜2010年1月 |
14.8万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 17階 | 2009年11月〜2010年1月 |
20万円 / 月 | 77.93m² | 2LDK / 16階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16.3万円 / 月 | 68.08m² | 2LDK / 16階 | 2009年11月〜2010年1月 |
17.2万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 15階 | 2009年11月〜2010年1月 |
17.1万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 14階 | 2009年11月〜2010年1月 |
19.8万円 / 月 | 77.93m² | 3LDK / 13階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16.9万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16.5万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 10階 | 2009年11月〜2010年1月 |
19万円 / 月 | 77.93m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16.9万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16.3万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年1月 |
15.5万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年1月 |
14.8万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
22万円 / 月 | 87.80m² | 4LDK / 25階 | 2009年11月 |
21万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 24階 | 2009年11月 |
24万円 / 月 | 92.26m² | 4LDK / 23階 | 2009年11月 |
37.8万円 / 月 | 82.87m² | - / 1階 | 2009年11月 |
42万円 / 月 | 93.23m² | - / 1階 | 2009年10月 |
102.9万円 / 月 | 249.40m² | - / 1階 | 2009年8月〜2009年9月 |
72.5万円 / 月 | 150.43m² | - / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーストゲートタワー川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イーストゲートタワー川口は、埼玉県川口市本町に建てられている地上31階・地下2階建てのマンションです。竣工は2010年の2月で、建物構造にはRC造を採用しています。なお、主要となる交通機関は鉄道路線で、徒歩4分ほどの位置にJR京浜東北・根岸線の川口駅が設けられています。また、近辺にコンビニエンスストアなどの商業施設があるほか、公共施設も見られます。
マンション名称 | イーストゲートタワー川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】川口元郷駅 徒歩 約13分(約1040m)
【周辺】ローソン川口駅前店 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】西友 川口本町店 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】川口駅前医療モール 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】川口駅 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】そごう川口店 徒歩 約4分(約320m)
【周辺】アリオ川口 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】川口市立南中学校 徒歩 約17分(約1360m)
【周辺】川口市役所本庁舎 徒歩 約11分(約880m)
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上31階 / 地下2階建 | 総戸数 | 188戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、制震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,561万円 〜 6,169万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シルトクレーテ2 | 1,821万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
セラード川口 | 2,184万円 〜 3,356万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-17 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,231万円 〜 3,004万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
リリー・ラ・アルディス | 2,391万円 〜 3,181万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
ローテンブルク | 1,276万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全20戸 |
アピス川口幸町 | 4,102万円 〜 6,192万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
プライムアーバン川口 | 1,356万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目1-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全96戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 1,009万円 〜 5,906万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
ルタンウルーエス | 1,547万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴェルト川口 | 1,315万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,247万円 〜 1,890万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,394万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
フェスティナレンテ | 1,269万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
グラン・ジュベール | 2,511万円 〜 3,338万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,312万円 〜 1,977万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,056万円 〜 3,208万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
One'sStage川口幸町 | 2,007万円 〜 3,701万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,718万円 〜 3,766万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スパシエトラッド川口 | 1,622万円 〜 2,165万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
フェローネ川口クオリス | 2,933万円 〜 4,862万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-39 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
リアン川口 | 2,735万円 〜 4,074万円 | 埼玉県川口市川口6丁目2-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
アン・ボルヌ | 1,759万円 〜 2,409万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,386万円 〜 5,299万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
オー・ルージュ | 1,363万円 〜 1,838万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,182万円 〜 1,619万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンデュエル川口青木 | 3,009万円 〜 4,590万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,202万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全356戸 |
シャインノーブル川口リバーパーク | 3,071万円 〜 4,856万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目12-37 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
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