価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,967万円 51.4m²の部屋
〜1億305万円 149.53m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目2-12 |
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交通 |
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
63.43m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,967万円 51.4m²の部屋 58万円 / m²
〜1億305万円 149.53m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルデュアルコート川口イーストビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
5,099万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
5,199万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
5,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,399万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
5,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,200万円 | 69.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
3,280万円 | 60.04m² | 3DK / 13階 | 2018年7月 |
2,850万円 | 55.62m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年3月 |
3,350万円 | 69.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
5,180万円 | 149.53m² | - / 1階 | 2016年6月〜2016年11月 |
2,680万円 | 55.62m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,280万円 | 55.62m² | 2LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年11月 |
3,200万円 | 76.92m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,967万円 |
買取 | 1,781万円 〜 2,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.23万円 51.4m²の部屋
〜33万円 149.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】清潔感あるホワイト系のタイル張りの外観です。落ち着いた印象の色調が周辺環境に溶け込んだ雰囲気です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩6分。 480m
【周辺】川口市立本町小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】川口市立南中学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】コンビプラザ川口東保育園 徒歩4分。 260m
【周辺】川口キュポラ 徒歩8分。 600m
【周辺】西友川口本町店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン川口駅前店 徒歩5分。 400m
【周辺】川口駅前郵便局 徒歩5分。 350m
【周辺】ドラッグセイムス川口東口店 徒歩6分。 420m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩14分。 1090m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー | 1,544万円 〜 8,095万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-7 |
1991年6月(築33年) 地上14階 / 全169戸 |
川口本町パークホームズ | 2,963万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市本町3丁目8-8 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全54戸 |
ライオンズプラザ川口本町 | 1,243万円 〜 4,012万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-8 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全66戸 |
川口本町リハイム | 3,729万円 〜 5,004万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-12 |
1992年7月(築32年) 地上12階 / 全30戸 |
オーベル川口本町 | 3,833万円 〜 5,361万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全83戸 |
ウインザーパレス川口 | 836万円 〜 1,115万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目11-21 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
川口フジハイツ | 2,510万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口第11 | 1,103万円 〜 4,277万円 | 埼玉県川口市金山町1-12 |
1991年4月(築33年) 地上10階 / 全72戸 |
ハイム大和 | 1,918万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-5 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートセオン | 1,464万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサデェルフェニックス | 1,350万円 〜 9,560万円 | 埼玉県川口市金山町1-25 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
ホワイト・エデン | 2,232万円 〜 2,818万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-22 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全15戸 |
プラタトミオカ | 2,512万円 〜 6,238万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目2-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
スカイフロントタワー川口 | 3,206万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川口市川口1丁目5-14 |
1994年2月(築31年) 地上29階 / 全177戸 |
ダイアパレスステーションサイド川口 | 2,370万円 〜 3,405万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
グレイスハイム | 2,808万円 〜 3,603万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-23 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リプレ川口一番街1号棟 | 3,098万円 〜 7,803万円 | 埼玉県川口市川口3丁目2-1 |
1992年10月(築32年) 地上25階 / 全153戸 |
リプレ川口二番街1号館 | 2,044万円 〜 6,568万円 | 埼玉県川口市川口3丁目3-1 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全213戸 |
リプレ川口一番街4号棟 | 3,595万円 〜 5,017万円 | 埼玉県川口市川口3丁目2-4 |
1992年10月(築32年) 地上25階 / 全 - 戸 |
リプレ川口一番街6号棟 | 1,968万円 〜 7,101万円 | 埼玉県川口市川口3丁目2-6 |
1992年11月(築32年) 地上20階 / 全138戸 |
Uハイムタチカワ | 1,185万円 〜 1,499万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目18-5 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
プレビュー川口 | 776万円 〜 1,586万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-10 |
1991年11月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
リプレ川口一番街7号棟 | 3,566万円 〜 4,382万円 | 埼玉県川口市川口3丁目2-7 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全430戸 |
グランハイム川口栄町 | 388万円 〜 518万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目18-12 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全11戸 |
ジオン川口 | 2,669万円 〜 3,814万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-52 |
1993年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイシティ川口 | 2,507万円 〜 5,151万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトーレ山内 | 1,065万円 〜 1,477万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-40 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飯塚一丁目ハイツ | 1,441万円 〜 3,500万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-30 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンキヤッスルA | 1,795万円 〜 2,896万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目3-10 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェスターハウス川口 | 2,500万円 〜 3,246万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目8-16 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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