価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川口市東本郷2丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,087 万円 43.96m²の部屋
〜2,342 万円 83.52m²の部屋
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物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です！
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売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション川口東本郷台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
70.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
83.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
83.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,087万円43.96m²の部屋25万円 / m²
〜2,342万円83.52m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川口東本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 83.52m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,800万円 | 78.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 1,300万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 990万円 | 43.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,090万円 | 43.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,190万円 | 43.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,290万円 | 43.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,100万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円43.96m²の部屋
〜11.8万円83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション川口東本郷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川口東本郷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 83.52m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション川口東本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション川口東本郷台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市東本郷2丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター無し 階段利用になります。 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルヤ赤井店まで950m
【周辺】川口市立東中学校まで320m
【周辺】川口市立鳩ケ谷中学校まで1537m
【周辺】医療法人社団大成会武南病院まで781m
【周辺】医療法人三誠会川口誠和病院まで1228m
【周辺】新郷西沼公園まで1000m
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線)まで5438m
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで2595m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿マンション | 1,505万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市大字東本郷1125-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション南 | 1,192万円 〜 1,780万円 | 埼玉県川口市本蓮1丁目17-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みつわマンション | 1,476万円 〜 2,323万円 | 埼玉県川口市八幡木1丁目13-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ6 | 1,802万円 〜 2,353万円 | 埼玉県川口市坂下町2丁目6-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大村マンション | 1,018万円 〜 1,525万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目15-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| トレビーノマンション | 1,464万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目1-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 2,224万円 〜 2,640万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6-7 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| OBO南 | 1,546万円 〜 1,968万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション前田東公園 | 1,735万円 〜 2,866万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンヒルズ | 1,930万円 〜 4,976万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目33-18 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクセルコート第2川口 | 2,131万円 〜 2,604万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目19-3 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント | 1,901万円 〜 2,508万円 | 埼玉県川口市大字里991-2 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全179戸 |
| メゾンドセプト | 1,861万円 〜 2,241万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目23-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルサンシティ | 1,699万円 〜 2,578万円 | 埼玉県川口市末広3丁目7-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| セザール川口朝日町 | 711万円 〜 1,275万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目22-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| S,グリーンテラス | 1,518万円 〜 2,279万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目18-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ21 | 1,909万円 〜 2,557万円 | 埼玉県川口市末広3丁目4-28 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム朝日 | 1,868万円 〜 2,242万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-19 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全51戸 |
| エクレール朝日町 | 1,145万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目6-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューグリーンハイム1 | 1,686万円 〜 2,394万円 | 埼玉県草加市小山2丁目15-1 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ川口青木 | 1,978万円 〜 3,429万円 | 埼玉県川口市青木4丁目27-26 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全71戸 |
| セザール川口南公園 | 1,266万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全86戸 |
| サミタス上青木 | 864万円 〜 1,452万円 | 埼玉県川口市上青木2丁目15-16 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーン・パレス | 1,873万円 〜 2,512万円 | 埼玉県川口市新井町10-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン川口 | 2,131万円 〜 3,031万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-18 |
1987年7月（築38年） 地上13階 / 全258戸 |
| 川口サンハイツ | 1,175万円 〜 2,438万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目12-30 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ソアール第1川口 | 405万円 〜 587万円 | 埼玉県川口市上青木3丁目18-1 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| ジュネシオン大熊パート1 | 1,404万円 〜 2,145万円 | 埼玉県川口市新井町5-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| リュミエ川口 | 1,899万円 〜 2,939万円 | 埼玉県川口市新井町12-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ソアール第2川口 | 485万円 〜 763万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
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