この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口4丁目11-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,019 万円 62.51m²の部屋
〜4,887 万円 81.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,019万円62.51m²の部屋48万円 / m²
〜4,887万円81.13m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,082万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,031万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,902万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 2,774万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,019万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,970万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 2,844万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 2,718万円 | 90.0% |
このマンションと、川口市西川口の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,019万円 (62.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ西川口七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,298万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,088万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,050万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
4,050万円 | 81.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4,100万円 | 81.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,580万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,680万円 | 62.51m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,490万円 | 62.51m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月 |
2,680万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,019万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.11万円62.51m²の部屋
〜18.18万円81.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ西川口七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ西川口七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 81.13m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ西川口七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローヤルシティ西川口七番館は、埼玉県川口市西川口にある物件です。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩10分ほどの位置にJR京浜東北・根岸線の西川口駅が設けられています。また、駅前のロータリーに停留所が設置されているため、路線バスの利用も可能となっています。そのほか、同マンションの建物構造はRC造になります。
マンション名称 | ローヤルシティ西川口七番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コモディイイダ仲町店まで719m
【周辺】東武ストア西川口店まで864m
【周辺】コモディイイダ西川口店まで1281m
【周辺】島忠ホームズ西川口店まで787m
【周辺】アリオ川口まで897m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで698m
【周辺】川口市立西スポーツセンターまで802m
【周辺】西川口駅(JR 京浜東北線)まで880m
【周辺】ドン・キホーテ西川口駅前店まで919m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア川口並木 | 3,969万円 〜 6,130万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
ウィルローズ川口 | 3,048万円 〜 6,017万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全35戸 |
リボンシティレジデンスブライトフォート | 3,787万円 〜 7,204万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年7月(築19年) 地上20階 / 全870戸 |
コンフォート | 1,676万円 〜 3,456万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール川口 | 3,509万円 〜 5,982万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,331万円 〜 2,322万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
リボンシティレジデンスエアリーフォート | 3,699万円 〜 6,522万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,780万円 〜 4,214万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリアライズ | 1,671万円 〜 2,240万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全43戸 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,736万円 〜 7,847万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
インターハイム西川口エルプライム | 2,667万円 〜 4,432万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
オーベル川口並木 | 3,517万円 〜 5,888万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全74戸 |
アルファコート西川口4 | 1,275万円 〜 1,722万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,126万円 〜 6,793万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Sansei-K | 1,546万円 〜 2,077万円 | 埼玉県川口市南町2丁目6-44 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
アーデル川口レヴァリエ | 3,634万円 〜 4,753万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
フェローネ川口クオリス | 2,933万円 〜 4,862万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-39 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
サニープレイス | 1,990万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,657万円 〜 4,096万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
オーベルジュ並木 | 1,140万円 〜 3,287万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリフェーム並木 | 1,500万円 〜 2,881万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,338万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
フェニーチェ並木 | 1,481万円 〜 2,805万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全27戸 |
SK-COURT5 | 1,437万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
アレッサ仁志 | 1,557万円 〜 2,035万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
アビタ川口 | 1,440万円 〜 1,929万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ソレアードシンコ | 1,258万円 〜 1,662万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,608万円 〜 2,073万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサブローテ | 930万円 〜 1,209万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォランテ並木 | 1,887万円 〜 2,513万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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