価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市西川口3丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,278 万円 32.95m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
マンションのご売却はお任せください。
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北町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
50.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
46.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,278万円 32.95m²の部屋 39万円 / m²
〜3,278万円 67.58m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
1,890万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,090万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月 |
2,190万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,290万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
2,699万円 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,799万円 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
2,899万円 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,999万円 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
3,099万円 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,199万円 | 67.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,780万円 | 67.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,830万円 | 67.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,800万円 | 50.54m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,500万円 | 50.54m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
1,500万円 | 50.54m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,450万円 | 46.80m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
1,980万円 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,278万円 |
買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.43万円 32.95m²の部屋
〜13.91万円 67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.21% 、 2年前→1年前:1.02% 、 1年前→今年:-3.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北町ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】SRC11階建て11階部分
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】東武ストア西川口店まで509m
【周辺】コモディイイダ西川口店まで1048m
【周辺】ドン・キホーテ西川口駅前店まで300m
【周辺】島忠ホームズ西川口店まで392m
【周辺】川口市立仲町中学校まで622m
【周辺】川口市立仲町小学校まで819m
【周辺】西川口幼稚園まで454m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで580m
【周辺】川口市立横曽根図書館まで884m
築年月(築年数) | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西川口ライオンズマンション山手 | 1,912万円 〜 3,511万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-3 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全26戸 |
フドウ西川口ハイツ | 1,703万円 〜 3,809万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目14-14 |
1974年4月(築51年) 地上13階 / 全170戸 |
仁志第二クイーンコーポ | 558万円 〜 1,716万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目22-1 |
1974年2月(築51年) 地上10階 / 全44戸 |
アルファ西川口 | 1,756万円 〜 3,786万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-1 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
仁志町ハイツ | 848万円 〜 1,802万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-1 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キザワコーポ | 832万円 〜 3,759万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
並木クイーンコーポ | 820万円 〜 1,623万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-19 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
西川口ファミリーマンション | 808万円 〜 2,772万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-10 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全86戸 |
なみきコーポ | 856万円 〜 1,132万円 | 埼玉県川口市並木3丁目19-10 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蕨アイリスマンション | 1,588万円 〜 2,683万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
西川口マンション | 1,265万円 〜 2,430万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目47-6 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
協伸マンション | 207万円 〜 2,649万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-13 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
大永ビルサンハイム | 1,166万円 〜 1,494万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-19 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川口サマリヤマンション | 889万円 〜 3,146万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-35 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全180戸 |
青木パークハイツ | 1,688万円 〜 2,379万円 | 埼玉県川口市並木4丁目16-17 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
西川口ニューハイツ | 1,117万円 〜 1,832万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目30-14 |
1973年6月(築52年) 地上5階 / 全18戸 |
東久喜沢ハイツ | 887万円 〜 1,555万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目46-11 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全30戸 |
わらびペアシティ | 1,003万円 〜 2,238万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目7-3 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全36戸 |
新蕨ハイツ | 1,386万円 〜 2,477万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目17-7 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西川口 | 1,609万円 〜 2,772万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目5-5 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全25戸 |
宮町マンション | 734万円 〜 1,160万円 | 埼玉県川口市宮町11-23 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
ムーンライトマンション | 1,438万円 〜 2,406万円 | 埼玉県川口市川口5丁目1-13 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚越パークハイツ | 1,312万円 〜 1,766万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-4 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青木町ハイツ2号棟 | 1,489万円 〜 3,425万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目9-2 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全375戸 |
第二ユーアイマンション | 489万円 〜 1,188万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目1-26 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青木町ハイツ1号棟 | 1,508万円 〜 2,331万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目9-1 |
1974年9月(築50年) 地上9階 / 全375戸 |
川口ハイツ | 1,551万円 〜 4,633万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-2 |
1974年1月(築51年) 地上13階 / 全149戸 |
秀和川口青木町レジデンス | 914万円 〜 2,202万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目3-27 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全89戸 |
川口グレースマンション | 1,230万円 〜 3,097万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目3-7 |
1974年7月(築50年) 地上9階 / 全112戸 |
川口第1永谷マンション | 1,037万円 〜 1,874万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-31 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
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