埼玉県川口市西川口3丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,698 万円 31.34m²の部屋
〜3,477 万円 50.13m²の部屋
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1,698万円 (54万円 / m²) 31.34m²の部屋
〜3,477万円 (69万円 / m²) 50.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市西川口)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,131万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,114万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 2,026万円 | 95.0% |
| 築30年(11年後) | 1,937万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,698万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 1,684万円 |
| 6年後(築25年) | 95.0% | 1,614万円 |
| 11年後(築30年) | 90.9% | 1,543万円 |
このマンションと、川口市西川口の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,698万円 (31.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 53万円 / m² |
コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,698万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.79万円 / 月 31.34m²の部屋
〜
13.69万円 / 月 50.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エム・ステージ白磁楼 | 1,807万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| イニシア川口並木 | 3,956万円 〜 6,076万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
| アルファコート西川口4 | 1,333万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベルジュ並木 | 1,159万円 〜 3,319万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ西川口七番館 | 3,065万円 〜 4,929万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
| ダイナシティ西川口 | 1,590万円 〜 3,908万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全73戸 |
| スパシエフィールド川口 | 1,338万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
| プリフェーム並木 | 1,525万円 〜 2,909万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
| ヴェルステージ西川口2 | 1,346万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
| SK-COURT5 | 1,457万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| ソレアードシンコ | 1,276万円 〜 1,676万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川口ティーブルー | 3,699万円 〜 5,529万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築21年) 地上15階 / 全112戸 |
| ヴォランテ並木 | 1,909万円 〜 2,530万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーレ並木 | 1,630万円 〜 2,089万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンセラジオ川口 | 1,146万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全70戸 |
| アレッサ仁志 | 1,572万円 〜 2,044万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
| インターハイム西川口エルプライム | 2,714万円 〜 5,021万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンセレクト川口並木 | 1,516万円 〜 2,940万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト西川口 | 1,066万円 〜 2,741万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
| サニープレイス | 2,006万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AcseedsTower川口並木 | 1,088万円 〜 1,508万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全57戸 |
| セントレア蕨南町 | 1,315万円 〜 1,757万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
| ウィルローズ川口 | 3,020万円 〜 6,139万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
| スパシエルクス西川口 | 1,840万円 〜 2,815万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
| リボンシティレジデンスブライトフォート | 4,078万円 〜 7,963万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年7月(築20年) 地上15階 / 全868戸 |
| ベリテージ川口並木 | 2,632万円 〜 4,266万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
| WELT川口並木 | 1,156万円 〜 2,395万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
| ラヴィドール川口 | 3,361万円 〜 5,916万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
| ベラルデ | 1,542万円 〜 2,020万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リボンシティレジデンスエアリーフォート | 3,874万円 〜 7,825万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全868戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートステージ | 3,582万円 〜 5,964万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンフォートイリエ入江ビルNo.2 | 2,210万円 〜 3,418万円 | 埼玉県川口市東領家4丁目13-24 |
1990年2月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
| コンフォートアベニュー | 1,376万円 〜 1,738万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県川口市西川口にあるコンフォートは、2007年3月に完成した地上6階建てのマンションです。建物構造にはRC造りを採用しており、耐火性や遮音性が高くなっています。また、交通に関しては、徒歩5分ほどの距離にJR京浜東北・根岸線の西川口駅があります。なお、付近には税務署や小中学校などの公共施設があるほか、商業施設も充実しています。
| マンション名称 | コンフォート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市西川口3丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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