この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木元町1-67
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,699 万円 61.44m²の部屋
〜6,522 万円 82.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リボンシティレジデンスエアリーフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
70.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,699万円61.44m²の部屋60万円 / m²
〜6,522万円82.59m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,868万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,836万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,673万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 3,510万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,699万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,668万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 3,512万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 3,357万円 | 90.8% |
このマンションと、川口市並木元町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,699万円 (61.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリボンシティレジデンスエアリーフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
5,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,730万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
5,280万円 | 70.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5,980万円 | 82.59m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5,280万円 | 77.58m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,480万円 | 77.58m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月 |
4,450万円 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,699万円 |
買取 | 2,219万円 〜 2,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.95万円61.44m²の部屋
〜24.3万円82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リボンシティレジデンスエアリーフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリボンシティレジデンスエアリーフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リボンシティレジデンスエアリーフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リボンシティレジデンスエアリーフォート |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
交通 |
|
【外観】京浜東北線『川口』駅より徒歩9分でショッピング施設までアリオ川口までは徒歩1分です
【エントランス】車寄せスペースもある広いエントランスです。
【駐車場】敷地内にございます。※要確認
【周辺】イトーヨーカドー Ario川口店まで307m、営業時間 10:00-22:00
【周辺】セブンイレブン 川口並木元町店まで628m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です
【周辺】セブン美のガーデン アリオ川口店まで307m、営業時間10:00-22:00
【周辺】アリオ川口まで307m、営業時間アリオモール10:00-22:00 3Fレストラン街11:00-22:00 MOVIX川口10:00-24:00
【周辺】川口市立幸並中学校まで1572m、学校教育目標 自ら学び、正しく行動できる生徒 心豊かで、思いやりのある生徒 心身ともに健康で、たくましい生徒
【周辺】川口市立幸町小学校まで832m、学校教育目標 けんこうな子 思いやりのある子 考える子
【周辺】川口リボンシティ保育園まで264m、保育時間 月-金 7時-20時 土 7時-18時 日曜・祝日 対象年齢:産休明けから就学前まで(0-5歳児クラス)
【周辺】川口文化幼稚園まで574m、保育時間:月ー金9時-14時 土:9時-11時 第1・第3・第5土曜日は自由登園日 2・第4土曜日は休園日
【周辺】並木元町公園(アートパーク)まで125m、とても広い公園。トイレ、手洗い場、あり。
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 868戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,736万円 〜 7,847万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
リボンシティレジデンスブライトフォート | 3,787万円 〜 7,204万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年7月(築19年) 地上20階 / 全870戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,126万円 〜 6,793万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ川口 | 3,048万円 〜 6,017万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全35戸 |
川口ティーブルー | 3,745万円 〜 5,631万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全110戸 |
アーデル川口レヴァリエ | 3,634万円 〜 4,753万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
アビタ川口 | 1,440万円 〜 1,929万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ケン・オークニ | 1,432万円 〜 2,552万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサブローテ | 930万円 〜 1,209万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,019万円 〜 4,887万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
グリーンテラス3 | 1,375万円 〜 2,717万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルト川口 | 1,315万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ラヴィドール川口 | 3,509万円 〜 5,982万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
イニシア川口並木 | 3,969万円 〜 6,130万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
VISTAMAX | 1,377万円 〜 2,432万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,247万円 〜 1,890万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,331万円 〜 2,322万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ川口幸町 | 3,561万円 〜 5,755万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全76戸 |
三井川口コーポ | 1,110万円 〜 2,127万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレイポウル | 1,927万円 〜 3,212万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
アクシーズタワー川口栄町1 | 1,345万円 〜 1,822万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-2 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
BPRレジデンス川口 | 1,259万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,362万円 〜 3,441万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,394万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,418万円 〜 6,033万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
サニープレイス | 1,990万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン川口 | 1,356万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目1-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全96戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,474万円 〜 8,113万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,875万円 〜 6,417万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください