この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木2丁目25-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,686 万円 31.48m²の部屋
〜3,398 万円 48.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,686万円31.48m²の部屋54万円 / m²
〜3,398万円48.6m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,306万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,266万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,166万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,686万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,657万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 1,584万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市並木の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (31.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円31.48m²の部屋
〜12.47万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エム・ステージ並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム・ステージ並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.48m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エム・ステージ並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エム・ステージ並木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンタウン蕨 徒歩15分。 1130m
【周辺】アコレ西川口駅東店 徒歩2分。 110m
【周辺】ファミリーマート川口並木二丁目店 徒歩1分。 10m
【周辺】ココカラファイン西川口駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店 徒歩7分。 530m
【周辺】ガスト西川口駅前店(から好し取扱店) 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ西川口第6 | 3,387万円 〜 4,604万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ウイング並木 | 1,473万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール西川口 | 3,509万円 〜 5,289万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 2,979万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ライオンズステージ川口並木 | 3,483万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
サンデュエル川口並木 | 3,575万円 〜 4,900万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
セレーノ並木 | 964万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,082万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,405万円 〜 4,206万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 2,774万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全119戸 |
ベルサージュNK | 1,172万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,186万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,775万円 〜 5,896万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
カテリーナ川口並木 | 924万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ラディアントコート | 1,607万円 〜 2,169万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート西川口 | 2,838万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ファミール藤和 | 1,264万円 〜 3,598万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイレンス扶桑 | 1,498万円 〜 4,412万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,884万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,415万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,076万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
エポック45 | 1,294万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,502万円 〜 4,523万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,179万円 〜 4,122万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
コスモ川口グレイスフォルム | 3,415万円 〜 4,885万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
デュオ川口青木公園 | 2,499万円 〜 4,806万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
ルピナス蕨 | 2,955万円 〜 4,543万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,584万円 〜 5,927万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
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