この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市並木2丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,488 万円 47.64m²の部屋
〜4,048 万円 61.14m²の部屋
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ベリテージ川口並木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
51.75m² | 2SDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
61.14m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
61.14m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,488万円47.64m²の部屋52万円 / m²
〜4,048万円61.14m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,354万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,315万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,216万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 2,117万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,488万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,446万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 2,342万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 2,237万円 | 89.9% |
このマンションと、川口市並木の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (47.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリテージ川口並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,650万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,490万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
3,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,690万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,490万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,580万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
3,720万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,480万円 | 51.75m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,650万円 | 51.75m² | 2DK / 3階 | 2019年8月 |
2,680万円 | 55.66m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,480万円 | 56.05m² | 3DK / 8階 | 2018年9月 |
3,280万円 | 61.14m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,380万円 | 61.14m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,480万円 | 61.14m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,490万円 | 61.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
2,280万円 | 51.75m² | 3DK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
2,980万円 | 51.75m² | 3DK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,488万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.38万円47.64m²の部屋
〜14.91万円61.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベリテージ川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市並木にあるベリテージ川口並木は、2007年3月に建てられたマンションです。構造は地上9階・地下1階建てのSRC造となっており、高い耐久性・耐震性を有しています。また、交通面については、徒歩6分ほどの距離に西川口駅が設けられているほか、徒歩25分ほどの場所に川口駅もあるため、JR京浜東北・根岸線を利用することができます。
マンション名称 | ベリテージ川口並木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】オートロック&管理室
【周辺】川口市立並木小学校川口市立並木小学校 950m
【周辺】齋藤記念病院齋藤記念病院 230m
【周辺】アリオ川口アリオ川口 1540m
【周辺】イオンモール川口前川店イオンモール川口前川店 1760m
【周辺】マルエツ西川口東口店マルエツ西川口東口店 350m
【周辺】コモディイイダ 西川口店コモディイイダ 西川口店 100m
【周辺】サンドラッグ西青木店サンドラッグ西青木店 660m
【周辺】ファミリーマート川口青木町公園前店ファミリーマート川口青木町公園前店 350m
【周辺】ドン・キホーテ西川口駅前店ドン・キホーテ西川口駅前店 1200m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AcseedsTower川口並木 | 1,063万円 〜 1,475万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,146万円 〜 1,476万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全42戸 |
ヒューマンハイム川口西青木 | 1,259万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,486万円 〜 2,890万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,589万円 〜 2,044万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォランテ並木 | 1,865万円 〜 2,478万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WELT川口並木 | 1,147万円 〜 2,387万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
SK-COURT5 | 1,420万円 〜 1,976万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ステージファースト西川口 | 1,523万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
プリフェーム並木 | 1,482万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
オーベルジュ並木 | 1,125万円 〜 3,238万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,576万円 〜 4,640万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全62戸 |
アルファコート西川口4 | 1,237万円 〜 1,668万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,752万円 〜 2,655万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニープレイス | 1,966万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,756万円 〜 4,147万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,328万円 〜 1,692万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,683万円 〜 4,101万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全95戸 |
ルネサンスブライトアリーナ | 3,115万円 〜 3,928万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
アンセラジオ川口 | 1,114万円 〜 1,521万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
コンフォート | 1,655万円 〜 3,403万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木 | 3,959万円 〜 6,102万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,735万円 〜 4,281万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
セントレア蕨南町 | 1,280万円 〜 1,715万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ソレアードシンコ | 1,240万円 〜 1,634万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビエール | 1,817万円 〜 2,339万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
レリア蕨塚越 | 2,623万円 〜 3,954万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
ベラルデ | 1,507万円 〜 1,979万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,365万円 〜 1,793万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,008万円 〜 4,861万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
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