この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市仲町4-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,593 万円 55.44m²の部屋
〜4,614 万円 77.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,593万円55.44m²の部屋47万円 / m²
〜4,614万円77.19m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市仲町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市仲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,004万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,977万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,593万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,569万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市仲町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (55.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,599万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,980万円 | 77.18m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,680万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
3,480万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,280万円 | 63.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
3,390万円 | 65.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,390万円 | 65.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3,398万円 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
3,498万円 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,698万円 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,050万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,190万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
3,280万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
3,480万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,598万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,650万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,890万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,480万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,190万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,593万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.45万円55.44m²の部屋
〜16.15万円77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川口ガーデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ガーデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
12万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
12万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
12.1万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.8万円 / 月 | 77.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
14.8万円 / 月 | 77.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 77.19m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.6万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.9万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
10.6万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
11.8万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
10.6万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
11.4万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川口ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川口ガーデンスクエア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市仲町4-25 |
交通 |
|
【外観】人気の大規模マンション。総戸数99戸。充実した住環境で快適に暮らせます!これから始まる新しい暮らしの中で、素敵な「マイホーム」創り上げてください。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西川口駅(JR 東北本線) 徒歩15分。 1360m
【周辺】川口市立飯仲小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】川口市立仲町中学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】川口西保育園 徒歩5分。 360m
【周辺】コモディイイダ仲町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ファミリーマート西川口四丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグセイムス原町店 徒歩9分。 690m
【周辺】島忠ホームズ西川口店 徒歩13分。 980m
【周辺】川口仲町郵便局 徒歩6分。 410m
【周辺】川口市立横曽根図書館 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口南町パークホームズ | 2,570万円 〜 3,849万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
ユニーグレイス | 2,542万円 〜 7,410万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
グラン・エトワール | 2,644万円 〜 3,674万円 | 埼玉県川口市川口6丁目8-23 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 2,154万円 〜 4,143万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-15 |
1994年7月(築31年) 地上12階 / 全61戸 |
川口ガーデンハウス | 2,527万円 〜 3,213万円 | 埼玉県川口市川口5丁目21-18 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目弐番館 | 2,533万円 〜 3,281万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-38 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルスカイマークタワー川口 | 1,190万円 〜 6,506万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目3-1 |
1994年9月(築31年) 地上23階 / 全130戸 |
ローヤルシティ川口原町 | 2,636万円 〜 4,785万円 | 埼玉県川口市原町9-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全68戸 |
ライオンズマンション川口西 | 1,957万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川口市南町1丁目13-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
川口第2サニーコート | 3,118万円 〜 4,173万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
サンクレスト川口 | 3,876万円 〜 5,022万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全51戸 |
グリーンミユキ参番館・西川口 | 2,430万円 〜 3,490万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目1-7 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモ川口アーバンスクエア | 2,487万円 〜 4,688万円 | 埼玉県川口市原町13-5 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全35戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,292万円 〜 4,569万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
カーサグラン西川口 | 2,770万円 〜 4,093万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目16-23 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,099万円 〜 4,610万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 3,303万円 〜 4,310万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾン奥ノ木 | 2,319万円 〜 6,265万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1,537万円 〜 2,675万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーアイコーポ川口並木 | 2,424万円 〜 3,447万円 | 埼玉県川口市並木2丁目38-15 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
ウエストパークノハラ | 2,962万円 〜 3,883万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
デューク花水木 | 2,234万円 〜 3,028万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
リュエル川口 | 2,717万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目9-20 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
モア・ステージ川口西 | 2,009万円 〜 3,157万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート西川口8 | 782万円 〜 999万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-8 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ロワールヴィレッジ西川口 | 1,101万円 〜 3,270万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-22 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンファイエ西川口 | 3,521万円 〜 4,962万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
ディアコート | 1,441万円 〜 3,469万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ナチュレ川口 | 2,206万円 〜 2,891万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-50 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ステイツ西川口 | 3,417万円 〜 4,776万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-21 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全53戸 |
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