埼玉県川口市中青木2丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,610 万円 76.2m²の部屋
〜5,080 万円 82.5m²の部屋
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【周辺】敷地内公園
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【周辺】敷地内公園
3/3コスモ川口ツインフォルムシティー・ビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビューの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
76.2m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,610万円 （47万円 / m²） 76.2m²の部屋
〜5,080万円 （62万円 / m²） 82.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市中青木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,365万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,278万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 3,132万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,610万円 |
| 3年後(築25年) | 97.4％ | 3,516万円 |
| 8年後(築30年) | 93.1％ | 3,359万円 |
このマンションと、川口市中青木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,610万円 (76.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ツインフォルムシティー・ビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 76.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 3,980万円 | 76.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,990万円 | 76.20m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3,280万円 | 76.20m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,610万円 |
| 買取 | 2,166万円 〜 2,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.55万円 / 月 76.2m²の部屋
〜
17.7万円 / 月 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ツインフォルムシティー・ビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,604万円 〜 5,969万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全127戸 |
| セザール川口幸町 | 2,923万円 〜 5,041万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス川口並木 | 3,228万円 〜 4,221万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| trevento | 1,594万円 〜 2,546万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全19戸 |
| ケン・オークニ | 1,459万円 〜 2,616万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ川口並木 | 3,549万円 〜 5,902万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| エルクオーレ川口幸町 | 3,946万円 〜 5,488万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| スタシオーネ | 1,447万円 〜 1,941万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| 風 | 2,769万円 〜 3,532万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全7戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,377万円 〜 5,758万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全28戸 |
| フレール幸町 | 1,600万円 〜 6,235万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| アレイポウル | 1,896万円 〜 3,286万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントレジアス川口 | 4,563万円 〜 9,473万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| パテラスクエア川口 | 2,955万円 〜 4,353万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ西川口グランアベニュー | 3,034万円 〜 4,575万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全94戸 |
| コスモ川口幸町 | 4,333万円 〜 7,069万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全76戸 |
| カーサリヴェール | 1,372万円 〜 2,085万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,043万円 〜 4,031万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| ピュアハイム | 974万円 〜 1,467万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川口ティーブルー | 3,721万円 〜 5,516万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全110戸 |
| アドグランデ川口西公園 | 3,563万円 〜 4,641万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| Zco並木ビル3rd | 2,044万円 〜 2,734万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・バーデン川口西青木 | 2,935万円 〜 4,547万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| Zco並木ビル2nd | 1,393万円 〜 1,967万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口青木フォセット | 3,085万円 〜 4,981万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート | 2,776万円 〜 4,409万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全119戸 |
| リビオ川口セルフィア | 2,671万円 〜 4,209万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 三井川口コーポ | 1,129万円 〜 2,177万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川口青木 | 3,074万円 〜 4,429万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全64戸 |
| ブランニュー新川 | 1,046万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市中青木2丁目10-37
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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