価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川口市在家町28-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,828 万円 56.72m²の部屋
〜3,889 万円 100.31m²の部屋
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社売買専門スタッフが対応致します。
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迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,828万円56.72m²の部屋32万円 / m²
〜3,889万円100.31m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円56.72m²の部屋
〜15.01万円100.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパシオ東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオ東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 11万円 / 月 | 100.31m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 100.31m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 100.31m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 100.31m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 100.31m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 13万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 13万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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エスパシオ東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスパシオ東浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市在家町28-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マツモトキヨシ 2000m
【周辺】グルメシティ 600m
【周辺】アコレ 1000m
【周辺】柳崎第二公園 761m
【周辺】ヨークマート 250m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東浦和 | 712万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1573-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| サーパス東浦和 | 2,236万円 〜 2,774万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1762-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| パール925 | 517万円 〜 1,151万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目4-17 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルステージ東浦和 | 1,229万円 〜 1,477万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧2124-2 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーサイドハイツ東山 | 1,302万円 〜 2,154万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目2-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ | 2,036万円 〜 2,673万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目17-10 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヤマナカ | 1,273万円 〜 1,566万円 | 埼玉県川口市柳根町6-35 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブルバール三番館 | 2,234万円 〜 2,673万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目24-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ファミーユ | 2,059万円 〜 2,579万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-6 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンワールド壱番館 | 2,722万円 〜 3,452万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目13-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリムヴェール東浦和 | 2,113万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目22-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション東浦和第5 | 1,428万円 〜 2,077万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目20-36 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ東浦和 | 1,861万円 〜 2,841万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全66戸 |
| ロイヤルコート東浦和 | 1,915万円 〜 3,210万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目14-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東浦和 | 1,278万円 〜 1,853万円 | 埼玉県川口市大字道合22-1 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション東浦和第3 | 1,182万円 〜 2,303万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目10-33 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| コスモプレイス東浦和 | 826万円 〜 1,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3-26 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,042万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンヒルハイツ7 | 632万円 〜 2,726万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドOKUDA | 2,138万円 〜 2,565万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目23-4 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピラミデ川口 | 1,180万円 〜 1,760万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目2-11 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東浦和パークホームズ | 1,286万円 〜 1,802万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| うらわイーストシティみずき街5号棟 | 2,348万円 〜 3,252万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| うらわイーストシティみずき街4号棟 | 3,110万円 〜 3,622万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| メゾンパストラル | 1,703万円 〜 2,531万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目10-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| うらわイーストシティみずき街1号棟 | 1,552万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| 川口根岸パークホームズ壱番館 | 1,473万円 〜 2,895万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1197-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全48戸 |
| うらわイーストシティみずき街2号棟 | 2,711万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全127戸 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 | 1,488万円 〜 2,837万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全112戸 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 1,993万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
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