埼玉県川口市幸町3丁目8-46
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,511 万円 66.11m²の部屋
〜5,689 万円 81.91m²の部屋
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
コスモ川口幸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 5,480万円 |
66.11m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3,511万円 (53万円 / m²) 66.11m²の部屋
〜5,689万円 (69万円 / m²) 81.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,320万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,134万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 3,948万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,511万円 |
5年後(築25年) | 95.7% | 3,360万円 |
10年後(築30年) | 91.4% | 3,209万円 |
このマンションと、川口市幸町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,511万円 (66.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 62万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 66.11m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
4,180万円 | 71.08m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月 |
6,800万円 | 170.16m² | - / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,511万円 |
買取 | 2,107万円 〜 2,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.47万円 / 月 66.11m²の部屋
〜
22.09万円 / 月 81.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川口幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月 |
17.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
19.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
18.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
20万円 / 月 | 81.91m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17.8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
18万円 / 月 | 81.91m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月 |
16.3万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
16万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
16万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
16.9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
17.5万円 / 月 | 81.91m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月 |
48.8万円 / 月 | 170.16m² | - / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
16.1万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
52.5万円 / 月 | 170.16m² | - / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
16.2万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
16.1万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
18万円 / 月 | 81.91m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年12月 |
16万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15.9万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年7月 |
16.9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
16.5万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川口幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川口幸町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
交通 |
|
【外観】■川口駅徒歩5分の近さ。忙しい朝が助かる立地
1/11【外観】■生活利便施設が徒歩圏内に揃う、充実した生活環境
2/11【エントランス】
3/11【周辺】川口市立幸町小学校 徒歩3分
4/11【周辺】川口市立幸並中学校 徒歩20分
5/11【周辺】川口文化幼稚園 徒歩4分
6/11【周辺】JR京浜東北線川口駅 徒歩5分
7/11【周辺】業務スーパー 川口駅前店 徒歩7分
8/11【周辺】スギドラッグ川口栄町店 徒歩6分
9/11【周辺】アリオ川口 徒歩8分
10/11【周辺】川口西公園 徒歩5分
11/11築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BPRレジデンス川口 | 1,252万円 〜 1,774万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,415万円 〜 6,020万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アレイポウル | 1,917万円 〜 3,191万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
パテラスクエア川口 | 3,015万円 〜 4,409万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
VISTAMAX | 1,372万円 〜 2,420万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
フレール幸町 | 1,562万円 〜 6,042万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 3,941万円 〜 5,444万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,873万円 〜 6,402万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
スタシオーネ | 1,414万円 〜 1,883万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
アビタ川口 | 1,434万円 〜 1,918万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ケン・オークニ | 1,425万円 〜 2,538万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,354万円 〜 3,418万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,655万円 〜 4,155万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
新坂ラテスト | 1,545万円 〜 2,082万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
三井川口コーポ | 1,105万円 〜 2,116万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサブローテ | 929万円 〜 1,206万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,587万円 〜 2,841万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
trevento | 1,557万円 〜 2,469万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,474万円 〜 8,103万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築21年) 地上28階 / 全221戸 |
サニーコート川口第3 | 3,553万円 〜 6,039万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,116万円 〜 6,750万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
タケノヤハイツ錦町 | 3,519万円 〜 5,681万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ川口 | 2,686万円 〜 8,230万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランニュー新川 | 1,023万円 〜 2,417万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,675万円 〜 7,706万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
ステーションスクウェア | 1,612万円 〜 2,120万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ソルクレスト川口ザタワー | 3,915万円 〜 7,822万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39 |
2006年12月(築19年) 地上30階 / 全234戸 |
キャメリア(タワー) | 3,665万円 〜 8,303万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
キュポ・ラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 3,346万円 〜 1億 5,016万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月(築20年) 地上34階 / 全421戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,549万円 〜 5,861万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
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