この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市幸町3丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,253 万円 42.56m²の部屋
〜2,945 万円 42.56m²の部屋
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
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売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,253万円42.56m²の部屋53万円 / m²
〜2,945万円42.56m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市幸町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,235万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,175万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,253万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,192万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市幸町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (42.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,253万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.07万円42.56m²の部屋
〜10.42万円42.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドハイツタケノヤ | 2,555万円 〜 5,253万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
川口第2サニーコート | 3,107万円 〜 4,120万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,787万円 〜 5,877万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,718万円 〜 3,528万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,342万円 〜 4,596万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
サンヴェール川口 | 3,362万円 〜 4,526万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
アーバンフォレスト | 927万円 〜 1,279万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエール栄町 | 3,917万円 〜 6,050万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築27年) 地上16階 / 全68戸 |
川口幸町パークハウス | 2,991万円 〜 4,112万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,144万円 〜 4,572万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全41戸 |
ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,450万円 〜 7,109万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
ウエストパークノハラ | 2,945万円 〜 3,826万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ダイアパレス川口 | 3,308万円 〜 4,558万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,036万円 〜 5,222万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,261万円 〜 5,115万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,675万円 〜 5,458万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 2,951万円 〜 5,798万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
グランベル川口幸町 | 3,239万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,463万円 〜 3,381万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,664万円 〜 4,739万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,666万円 〜 5,919万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
ラディラ川口 | 1,846万円 〜 4,923万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
川口パークハウス | 2,927万円 〜 5,181万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
Kファースト栄町 | 1,625万円 〜 3,277万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,928万円 〜 2,835万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,264万円 〜 3,012万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,415万円 〜 6,185万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
コスモ川口シティアベニュー | 3,136万円 〜 5,065万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全131戸 |
ライオンズシティ川口第2 | 3,232万円 〜 5,218万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
アゼル川口 | 2,973万円 〜 3,906万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
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