埼玉県川口市幸町2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
4,097 万円 65.2m²の部屋
〜6,178 万円 75.76m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,097万円 (63万円 / m²) 65.2m²の部屋
〜6,178万円 (82万円 / m²) 75.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,468万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,320万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 4,134万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 3,948万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 4,097万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 3,962万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 3,791万円 |
14年後(築30年) | 88.4% | 3,621万円 |
このマンションと、川口市幸町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,097万円 (65.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 64万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピス川口幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,580万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月 |
5,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月 |
5,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,097万円 |
買取 | 2,459万円 〜 3,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.71万円 / 月 65.2m²の部屋
〜
22.25万円 / 月 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アピス川口幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピス川口幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
17.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アピス川口幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アピス川口幸町は、2009年1月に建てられました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、地上11階建てのマンションです。所在地は埼玉県川口市幸町となっており、最寄駅であるJR京浜東北・根岸線の川口駅からは徒歩約6分の距離にあります。また、埼玉高速鉄道線の川口元郷駅からもアクセス可能で、徒歩約17分の時間を要します。
マンション名称 | アピス川口幸町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
1/13【エントランス】エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
2/13【駐車場】
3/13【周辺】川口市立幸町小学校 徒歩2分。 90m
4/13【周辺】川口市立幸並中学校 徒歩22分。 1740m
5/13【周辺】そごう川口店 徒歩5分。 380m
6/13【周辺】コモディイイダ川口東口店 徒歩3分。 240m
7/13【周辺】ファミリーマート川口栄町三丁目店 徒歩2分。 120m
8/13【周辺】サンドラッグ川口店 徒歩3分。 210m
9/13【周辺】コジマ×ビックカメラ川口店 徒歩14分。 1110m
10/13【周辺】医療法人千葉外科内科病院 徒歩18分。 1440m
11/13【周辺】川口西公園 徒歩11分。 810m
12/13【周辺】太陽の子川口幸町保育園 徒歩6分。 460m
13/13築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローテンブルク | 1,270万円 〜 1,669万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全20戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,873万円 〜 6,402万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,217万円 〜 1,660万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
アクシーズタワー川口栄町1 | 1,338万円 〜 1,812万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-2 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴェルト川口 | 1,314万円 〜 1,726万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,246万円 〜 1,886万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,355万円 〜 3,419万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
新坂ラテスト | 1,545万円 〜 2,082万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
プライムアーバン川口 | 1,351万円 〜 1,809万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目1-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全96戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,389万円 〜 4,401万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
アビタ川口 | 1,434万円 〜 1,918万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,557万円 〜 6,154万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,311万円 〜 8,044万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
シルトクレーテ2 | 1,811万円 〜 2,395万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,116万円 〜 6,750万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FieldVillage | 1,685万円 〜 2,542万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,224万円 〜 2,992万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
フェローネ川口クオリス | 2,932万円 〜 4,849万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-39 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
オー・ルージュ | 1,354万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル川口レヴァリエ | 3,569万円 〜 4,663万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
ウィステリアライズ | 1,662万円 〜 2,227万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全43戸 |
ドリームタワーキュアレジデンス | 3,776万円 〜 8,331万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-10 |
2007年1月(築18年) 地上31階 / 全259戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 1,042万円 〜 6,026万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
グラン・ジュベール | 2,503万円 〜 3,324万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ウィルローズ川口 | 3,063万円 〜 6,039万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全35戸 |
フェスティナレンテ | 1,290万円 〜 3,117万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ステイシス川口 | 1,315万円 〜 1,807万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-8 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
サンデュエル川口青木 | 3,034万円 〜 4,576万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,478万円 〜 1,971万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,029万円 〜 4,878万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください