参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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3,973万円 (50万円 / m²) 80.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川口市幸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,093万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,984万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,973万円 |
| 3年後(築30年) | 97.3% | 3,867万円 |
このマンションと、川口市幸町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,973万円 (80.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 58万円 / m² |
ライオンズマンション川口幸町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:2.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川口幸町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,973万円 |
| 買取 | 2,384万円 〜 3,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.21万円 / 月 80.08m²の部屋
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19.68万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランベル川口幸町 | 3,034万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,239万円 〜 5,750万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全28戸 |
| コスモ川口栄町 | 4,279万円 〜 1億 2,866万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築26年) 地上14階 / 全102戸 |
| ライオンズプラザ川口幸町 | 3,054万円 〜 4,652万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
| 川口パークタワー | 3,727万円 〜 7,474万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築25年) 地上31階 / 全222戸 |
| 川口栄町ローヤルコーポ | 3,740万円 〜 5,092万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
| コーポレート川口栄町 | 2,424万円 〜 6,506万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| エスプラナード | 3,292万円 〜 5,074万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築26年) 地上14階 / 全34戸 |
| 川口幸町パークハウス | 3,912万円 〜 5,620万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,318万円 〜 4,234万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
| ゼファー川口アーバンステージ | 2,457万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
| ルミエール川口 | 2,261万円 〜 3,094万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| オルテンシア川口 | 3,309万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 2,792万円 〜 4,876万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
| パークアベニュー川口 | 3,780万円 〜 5,811万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-27 |
2000年1月(築27年) 地上15階 / 全177戸 |
| ラ・トゥール川口 | 1,224万円 〜 1,778万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツタケノヤ | 2,564万円 〜 5,527万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモハイセレサ川口本町 | 2,209万円 〜 6,060万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築25年) 地上12階 / 全48戸 |
| ネクス川口 | 3,800万円 〜 6,852万円 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全82戸 |
| コスモ川口中青木公園 | 3,039万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
| ルクレ川口ウエスト | 2,393万円 〜 3,298万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,348万円 〜 7,213万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
| ルクレ川口イースト | 1,741万円 〜 5,808万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| アイディーコート川口 | 3,397万円 〜 4,710万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
| ベルメゾン川口 | 4,279万円 〜 5,819万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
| コスモ川口グレイスフォルム | 3,604万円 〜 5,342万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全87戸 |
| ライオンズプラザ川口 | 4,357万円 〜 7,528万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築26年) 地上20階 / 全156戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,174万円 〜 4,677万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全89戸 |
| ナイスアーバン川口本町 | 3,584万円 〜 5,579万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
| 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,578万円 〜 4,856万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,908万円 〜 8,404万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全81戸 |
| ライオンズシティ川口 | 2,269万円 〜 5,594万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-31 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全158戸 |
| ライオンズプラザ川口幸町 | 3,054万円 〜 4,652万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション川口栄町 | 2,391万円 〜 4,990万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-4 |
1989年12月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,313万円 〜 6,057万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション川口幸町 | 1,166万円 〜 7,089万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-16 |
1988年10月(築38年) 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション川口 | 2,162万円 〜 3,794万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-26 |
1975年11月(築51年) 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション川口本町 | 2,097万円 〜 2,955万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-10 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション川口中青木 | 1,994万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-3 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ川口本町 | 1,175万円 〜 4,182万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-8 |
1992年5月(築34年) 地上12階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 2,328万円 〜 4,470万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-3 |
1986年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション川口第2 | 1,900万円 〜 3,561万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-13 |
1979年2月(築47年) 地上8階 / 全105戸 |
| ライオンズプラザ川口第2 | 3,104万円 〜 9,322万円 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション川口青木 | 2,556万円 〜 3,972万円 | 埼玉県川口市青木1丁目22-17 |
1995年6月(築31年) 地上9階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション川口第10 | 796万円 〜 3,686万円 | 埼玉県川口市金山町3-3 |
1990年9月(築36年) 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション川口第8 | 1,931万円 〜 2,985万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-7 |
1986年5月(築40年) 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション川口第6 | 2,659万円 〜 4,590万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-15 |
1984年3月(築42年) 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション川口第7 | 2,151万円 〜 4,218万円 | 埼玉県川口市金山町5-9 |
1986年1月(築41年) 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズプラザ川口 | 4,357万円 〜 7,528万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築26年) 地上20階 / 全156戸 |
| ライオンズマンション川口第11 | 1,034万円 〜 4,415万円 | 埼玉県川口市金山町1-12 |
1991年4月(築35年) 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション川口第5 | 1,423万円 〜 3,550万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-1 |
1980年9月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション川口第3 | 1,738万円 〜 2,770万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-20 |
1980年7月(築46年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン川口 | 1,961万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-18 |
1987年7月(築39年) 地上13階 / 全258戸 |
| ライオンズシティ川口並木 | 2,413万円 〜 6,183万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-10 |
1989年3月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズシティ西川口 | 966万円 〜 4,587万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-26 |
1989年7月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ川口第2 | 3,132万円 〜 4,499万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション川口南 | 2,532万円 〜 4,848万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,689万円 〜 4,752万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築30年) 地上10階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,330万円 〜 4,624万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション西川口 | 1,553万円 〜 2,665万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目5-5 |
1973年8月(築53年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション川口幸町第2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市幸町1丁目2-32
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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