この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市川口5丁目21-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,527 万円 64.74m²の部屋
〜3,213 万円 64.74m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,527万円64.74m²の部屋39万円 / m²
〜3,213万円64.74m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市川口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,950万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,923万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,527万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,504万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市川口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,527万円 (64.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 64.74m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
2,580万円 | 64.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
2,480万円 | 64.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,527万円 |
買取 | 1,516万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.51万円64.74m²の部屋
〜13.26万円64.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 64.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川口ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口5丁目21-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コモディイイダ仲町店 534m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 2,154万円 〜 4,143万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-15 |
1994年7月(築31年) 地上12階 / 全61戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目弐番館 | 2,533万円 〜 3,281万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-38 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ガーデンスクエア | 2,593万円 〜 4,614万円 | 埼玉県川口市仲町4-25 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全99戸 |
グラン・エトワール | 2,644万円 〜 3,674万円 | 埼玉県川口市川口6丁目8-23 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーグレイス | 2,542万円 〜 7,410万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
サンクレスト川口 | 3,876万円 〜 5,022万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全51戸 |
川口第2サニーコート | 3,118万円 〜 4,173万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンミユキ参番館・西川口 | 2,430万円 〜 3,490万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目1-7 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
川口南町パークホームズ | 2,570万円 〜 3,849万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
東急ドエルスカイマークタワー川口 | 1,190万円 〜 6,506万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目3-1 |
1994年9月(築31年) 地上23階 / 全130戸 |
ユーアイコーポ川口並木 | 2,424万円 〜 3,447万円 | 埼玉県川口市並木2丁目38-15 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
メゾン奥ノ木 | 2,319万円 〜 6,265万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,292万円 〜 4,569万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,099万円 〜 4,610万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
川口幸町パーク・ホームズ | 2,366万円 〜 3,728万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
1995年4月(築30年) 地上14階 / 全70戸 |
アーバンフォレスト | 931万円 〜 1,297万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 3,303万円 〜 4,310万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ラメゾン・デウパール | 1,404万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-15 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォルト西川口 | 790万円 〜 1,057万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-3 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィア・メゾン | 2,137万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-3 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストパークノハラ | 2,962万円 〜 3,883万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ローヤルシティ川口原町 | 2,636万円 〜 4,785万円 | 埼玉県川口市原町9-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全68戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,729万円 〜 5,843万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
ロワールヴィレッジ西川口 | 1,101万円 〜 3,270万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-22 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレタワー西川口 | 2,924万円 〜 5,396万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-13 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全21戸 |
ナイスアーバン川口幸町 | 3,184万円 〜 4,374万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-12 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全43戸 |
川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1,537万円 〜 2,675万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサグラン西川口 | 2,770万円 〜 4,093万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目16-23 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンファイエ西川口 | 3,521万円 〜 4,962万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,728万円 〜 3,580万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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