この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市川口5丁目5-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,933 万円 66.15m²の部屋
〜4,862 万円 80.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,933万円66.15m²の部屋44万円 / m²
〜4,862万円80.22m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市川口)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市川口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,848万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,722万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 3,564万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 3,406万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,933万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,837万円 | 96.7% |
9年後(築25年) | 2,716万円 | 92.6% |
14年後(築30年) | 2,596万円 | 88.5% |
このマンションと、川口市川口の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローネ川口クオリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年7月 |
4,380万円 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4,380万円 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4,380万円 | 80.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3,980万円 | 66.15m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,933万円 |
買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.98万円66.15m²の部屋
〜23.1万円80.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェローネ川口クオリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローネ川口クオリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
21万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
24万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェローネ川口クオリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市川口にあるフェローネ川口クオリスは、地上13階建て・RC構造のマンションで、2009年2月に建てられました。交通については、徒歩7分の場所にあるJR京浜東北・根岸線の川口駅が最寄駅として挙げられます。なお、このマンションの周辺には川口西公園や川口市水道局横曽根浄水場といった施設があるほか、県道35号線が走っています。
マンション名称 | フェローネ川口クオリス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口5丁目5-39 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ川口 | 3,048万円 〜 6,017万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全35戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,126万円 〜 6,793万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アビタ川口 | 1,440万円 〜 1,929万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルト川口 | 1,315万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
プライムアーバン川口 | 1,356万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目1-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全96戸 |
アクシーズタワー川口栄町1 | 1,345万円 〜 1,822万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-2 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ドリームタワーキュアレジデンス | 3,773万円 〜 8,334万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-10 |
2007年1月(築18年) 地上31階 / 全259戸 |
ローテンブルク | 1,276万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全20戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,247万円 〜 1,890万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
アピス川口幸町 | 4,102万円 〜 6,192万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ウィステリアライズ | 1,671万円 〜 2,240万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全43戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,875万円 〜 6,417万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
アーデル川口レヴァリエ | 3,634万円 〜 4,753万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
グラン・ジュベール | 2,511万円 〜 3,338万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,019万円 〜 4,887万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,362万円 〜 3,441万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
ステイシス川口 | 1,319万円 〜 1,814万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-8 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
Sansei-K | 1,546万円 〜 2,077万円 | 埼玉県川口市南町2丁目6-44 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,394万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
新坂ラテスト | 1,553万円 〜 2,094万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
パテラ川口 | 1,425万円 〜 3,586万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目15-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,231万円 〜 3,004万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,561万円 〜 6,169万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,366万円 〜 8,182万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
イニシア川口並木 | 3,969万円 〜 6,130万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
アンジュ | 3,210万円 〜 4,752万円 | 埼玉県川口市飯原町3-33 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルトクレーテ2 | 1,821万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,331万円 〜 2,322万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
FieldVillage | 1,694万円 〜 2,558万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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