この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市上青木西4丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,203 万円 61.7m²の部屋
〜3,672 万円 80.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,203万円61.7m²の部屋36万円 / m²
〜3,672万円80.64m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市上青木西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市上青木西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,638万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,548万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 2,435万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,203万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,128万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 2,034万円 | 92.3% |
このマンションと、川口市上青木西の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ川口上青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,250万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,390万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,590万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
2,680万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,780万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,999万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,180万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,280万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
2,300万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,980万円 | 67.11m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,050万円 | 80.64m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,880万円 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,780万円 | 80.09m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
2,890万円 | 80.09m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
2,780万円 | 80.09m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
3,190万円 | 80.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,203万円 |
買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.81万円61.7m²の部屋
〜15.57万円80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンミユキ川口上青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ川口上青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンミユキ川口上青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンミユキ川口上青木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック完備のエントランス。宅配ボックス完備なので宅配便の受け取りが楽々です♪
【駐車場】
【周辺】川口市立上青木小学校まで600m、川口市立上青木小学校
【周辺】川口市立上青木中学校まで500m、川口市立上青木中学校
【周辺】川口市立前川南保育所まで403m、川口市立前川南保育所
【周辺】清泉幼稚園まで854m、清泉幼稚園
【周辺】ローソン蕨塚越六丁目店まで434m、ローソン蕨塚越六丁目店
【周辺】アコレ上青木西店まで512m、アコレ上青木西店
【周辺】ドラッグセイムス上青木西店まで222m、ドラッグセイムス上青木西店
【周辺】医療法人健仁会益子病院まで746m、医療法人健仁会益子病院
【周辺】川口前川一郵便局まで593m、川口前川一郵便局
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバティー | 1,103万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ランドスクエア蕨市民公園 | 2,349万円 〜 4,161万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,350万円 〜 3,284万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,662万円 〜 4,804万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
ファミール藤和 | 1,264万円 〜 3,598万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ川口並木 | 924万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,149万円 〜 1,483万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,775万円 〜 5,896万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
アクアメゾン | 1,321万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WELT川口並木 | 1,150万円 〜 2,397万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
AcseedsTower川口並木 | 1,076万円 〜 1,497万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
セレーノ並木 | 964万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
サンデュエル川口並木 | 3,575万円 〜 4,900万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,608万円 〜 2,073万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォランテ並木 | 1,887万円 〜 2,513万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴェール西川口 | 3,509万円 〜 5,289万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,260万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
エスポワール | 2,478万円 〜 3,104万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,786万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
SK-COURT5 | 1,437万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ミエナクイーン | 1,279万円 〜 1,664万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,884万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,700万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 2,774万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全119戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 2,979万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ライフピア蕨 | 2,891万円 〜 4,393万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
Foresta芝 | 2,005万円 〜 2,577万円 | 埼玉県川口市芝新町9-24 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
オーベルジュ並木 | 1,140万円 〜 3,287万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください