この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市上青木西1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,090 万円 70.6m²の部屋
〜4,491 万円 80.06m²の部屋
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ブローデン青木町公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,750万円 |
78.19m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
70.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,090万円70.6m²の部屋44万円 / m²
〜4,491万円80.06m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市上青木西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市上青木西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,995万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,969万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,837万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,090万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,063万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,927万円 | 94.7% |
このマンションと、川口市上青木西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブローデン青木町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
3,750万円 | 78.19m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
3,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,980万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,100万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,190万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,290万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,800万円 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,980万円 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,290万円 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,490万円 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
3,590万円 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,690万円 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,090万円 | 75.83m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3,090万円 | 75.83m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3,190万円 | 75.83m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年5月 |
3,190万円 | 75.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,190万円 | 75.59m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3,430万円 | 90.59m² | 4LDK / 9階 | 2013年10月 |
2,380万円 | 78.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
2,680万円 | 80.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,580万円 | 90.57m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,480万円 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,580万円 | 75.83m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
2,680万円 | 75.83m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,090万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.89万円70.6m²の部屋
〜15.62万円80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブローデン青木町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブローデン青木町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 78.19m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月 |
11.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13.4万円 / 月 | 78.19m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブローデン青木町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブローデン青木町公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アコレ上青木西店 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】スギ薬局上青木店 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】ローソン蕨塚越6丁目店 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】川口市立上青木小学校 徒歩 約11分(約880m)
【周辺】川口市立上青木中学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】西川口駅 徒歩 約20分(約1600m)
【周辺】カスミ川口前川店 徒歩 約4分(約320m)
【周辺】コーナン川口前川店 徒歩 約4分(約320m)
【周辺】益子病院 徒歩 約9分(約720m)
【周辺】イオンモール川口前川店 徒歩 約15分(約1200m)
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 290戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル川口青木町公園 | 3,280万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
ランドスクエア蕨市民公園 | 2,349万円 〜 4,161万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
川口並木第3ローヤルコーポ | 2,428万円 〜 3,319万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,775万円 〜 5,896万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズステージ蕨 | 3,153万円 〜 4,605万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
セレーノ並木 | 964万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
デュオ川口青木公園 | 2,499万円 〜 4,806万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズステージ川口並木 | 3,483万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
アクアメゾン | 1,321万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール西川口 | 3,509万円 〜 5,289万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
SK-COURT1 | 1,519万円 〜 1,937万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,884万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズステージ川口 | 2,641万円 〜 4,400万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全122戸 |
グリーンミユキ川口青木 | 2,196万円 〜 4,042万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-6 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
川口並木第2ローヤルコーポ | 3,266万円 〜 4,378万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
ウイング並木 | 1,473万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ川口パークフォルム | 2,706万円 〜 4,000万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,387万円 〜 4,604万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
セザール川口西青木 | 3,197万円 〜 4,143万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
エム・ステージ並木 | 1,686万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーストワン | 2,020万円 〜 2,580万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ蕨第3 | 3,018万円 〜 5,166万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全44戸 |
ルモン蕨 | 3,046万円 〜 3,740万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全63戸 |
ルピナス蕨 | 2,955万円 〜 4,543万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,518万円 〜 3,181万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラ21 | 1,572万円 〜 2,446万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,082万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
日神パレステージ蕨 | 2,675万円 〜 4,705万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全107戸 |
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