埼玉県川口市飯原町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,225 万円 46.41m²の部屋
〜3,011 万円 48.57m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,225万円 (48万円 / m²) 46.41m²の部屋
〜3,011万円 (62万円 / m²) 48.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市飯原町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,996万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,959万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,225万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 2,185万円 |
このマンションと、川口市飯原町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,225万円 (46.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,225万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 46.41m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 48.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デューク花水木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデューク花水木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 48.57m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 48.57m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
8.6万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デューク花水木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デューク花水木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【エントランス】
3/6【駐車場】
4/6【周辺】ドラッグセイムス 原町店(494m)
5/6【周辺】OK(オーケー) 川口店(755m)
6/6築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,920万円 〜 2,845万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1,537万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズシティ川口第2 | 3,220万円 〜 4,456万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 3,301万円 〜 4,303万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
コスモ川口リバーステージ | 3,566万円 〜 4,764万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,672万円 〜 5,508万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月(築27年) 地上14階 / 全91戸 |
アゼル川口 | 2,968万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,471万円 〜 4,761万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ソフィア川口ヴェルデ | 3,128万円 〜 5,849万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,656万円 〜 5,955万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,289万円 〜 4,558万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ウエストパークノハラ | 2,951万円 〜 3,864万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ヒルズ川口南町 | 2,659万円 〜 4,506万円 | 埼玉県川口市南町1丁目1-38 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
ラディラ川口 | 1,850万円 〜 4,975万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヴェール川口 | 3,351万円 〜 4,548万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ダイアパレス川口 | 3,295万円 〜 4,577万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
川口第2サニーコート | 3,102万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,552万円 〜 5,293万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ガーデンスクエア | 2,595万円 〜 4,593万円 | 埼玉県川口市仲町4-25 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全99戸 |
サンクレスト川口 | 3,836万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全51戸 |
ルミエール川口 | 2,250万円 〜 2,966万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ジェンティール川口 | 3,190万円 〜 4,485万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
川口ガーデンハウス | 2,532万円 〜 3,202万円 | 埼玉県川口市川口5丁目21-18 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,664万円 〜 5,021万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ユニーグレイス | 2,543万円 〜 7,371万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
マイキャッスル浮間公園 | 3,052万円 〜 3,543万円 | 東京都北区浮間2丁目17-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,730万円 〜 4,197万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,893万円 〜 4,573万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
レーベンハイム浮間公園 | 3,171万円 〜 4,246万円 | 東京都北区浮間2丁目16-25 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
レクセル川口 | 2,577万円 〜 4,117万円 | 埼玉県川口市金山町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください