この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,007 万円 57.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,007万円57.88m²の部屋69万円 / m²
〜7,676万円87.99m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市飯塚)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市飯塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,337万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,282万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,143万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 3,003万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,007万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,941万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 3,774万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 3,607万円 | 90.0% |
このマンションと、川口市飯塚の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,007万円 (57.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルクレスト川口ザタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7,380万円 | 87.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年12月 |
7,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,550万円 | 65.17m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5,980万円 | 87.99m² | 3LDK / 19階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5,180万円 | 82.89m² | 3LDK / 16階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,290万円 | 61.68m² | 2LDK / 11階 | 2017年8月 |
3,990万円 | 72.19m² | 2LDK / 17階 | 2016年9月〜2016年12月 |
3,580万円 | 59.34m² | 2LDK / 14階 | 2016年12月 |
4,280万円 | 74.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4,898万円 | 78.14m² | 3LDK / 21階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5,880万円 | 92.02m² | 3LDK / 24階 | 2015年9月 |
3,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
3,680万円 | 72.19m² | 2LDK / 27階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,780万円 | 72.19m² | 2LDK / 27階 | 2012年12月〜2013年4月 |
2,990万円 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,130万円 | 61.68m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3,130万円 | 61.68m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年8月 |
3,990万円 | 72.19m² | 2LDK / 27階 | 2012年5月 |
3,380万円 | 62.80m² | 2LDK / 16階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,380万円 | 62.80m² | 2LDK / 16階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6,100万円 | 92.02m² | 3LDK / 27階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,007万円 |
買取 | 2,405万円 〜 3,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.58万円57.88m²の部屋
〜25.78万円87.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルクレスト川口ザタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルクレスト川口ザタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
17.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
16.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年6月〜2022年7月 |
21.6万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
17万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 25階 | 2020年6月〜2020年9月 |
15.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 15階 | 2020年6月 |
16万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月 |
17万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 19階 | 2020年2月 |
17万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
15.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年1月 |
19万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 16階 | 2019年10月〜2019年11月 |
21万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 16階 | 2019年8月〜2019年9月 |
15.5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
13万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
14.7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 15階 | 2018年1月〜2018年3月 |
16.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年6月 |
15.8万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
14万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 19階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 18階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 15階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
15万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
19.8万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 21階 | 2016年9月 |
15.5万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
19.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 16階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
16万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
15.8万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
16.5万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
17.5万円 / 月 | 75.79m² | 2LDK / 18階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月 |
16万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
16万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
16万円 / 月 | 72.19m² | 2LDK / 27階 | 2013年10月〜2013年11月 |
14.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
19.8万円 / 月 | 87.99m² | 3LDK / 25階 | 2013年3月 |
14.7万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
19.8万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 21階 | 2013年2月 |
20万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
14.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 16階 | 2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年6月 |
15万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 16階 | 2011年10月〜2012年1月 |
14.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 16階 | 2011年7月 |
15.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 16階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 14階 | 2011年3月〜2011年4月 |
16万円 / 月 | 75.79m² | 2LDK / 18階 | 2010年8月 |
14.8万円 / 月 | 72.19m² | 2LDK / 21階 | 2010年3月〜2010年5月 |
17.3万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 20階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 14階 | 2010年2月 |
17万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 18階 | 2009年6月〜2009年7月 |
20万円 / 月 | 92.02m² | 3LDK / 25階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソルクレスト川口ザタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルクレスト川口ザタワー |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39 |
交通 |
|
【外観】7階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケー川口店まで287m
【周辺】コモディイイダ川口リプレ店まで177m
【周辺】セブンイレブン川口4丁目店まで182m
【周辺】トモズ川口店まで191m
【周辺】川口駅西口郵便局まで246m
【周辺】川口市立飯塚小学校まで603m
【周辺】共生幼稚園まで303m
【周辺】川口駅西口郵便局まで246m
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線)まで399m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 234戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タケノヤハイツ錦町 | 3,606万円 〜 5,573万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドリームタワーキュアレジデンス | 3,865万円 〜 8,173万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-10 |
2007年1月(築18年) 地上31階 / 全259戸 |
ステーションスクウェア | 1,653万円 〜 2,084万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
フェリーチェ川口 | 2,755万円 〜 8,084万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,556万円 〜 7,955万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
ステイシス川口 | 1,319万円 〜 1,814万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-8 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
プライムアーバン川口 | 1,382万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目1-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全96戸 |
アクシーズタワー川口栄町1 | 1,370万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-2 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
キュポラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 3,402万円 〜 1億 4,640万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上34階 / 全421戸 |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,495万円 〜 5,911万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
BPRレジデンス川口 | 1,285万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
パテラ川口 | 1,461万円 〜 3,521万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目15-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモ川口幸町 | 3,640万円 〜 5,635万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全76戸 |
VISTAMAX | 1,405万円 〜 2,378万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ヴェルト川口 | 1,346万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
アレイポウル | 1,965万円 〜 3,138万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
シャインノーブル川口リバーパーク | 3,148万円 〜 4,768万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目12-37 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
アビタ川口 | 1,473万円 〜 1,889万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,248万円 〜 1,631万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
アンジュ | 3,304万円 〜 4,683万円 | 埼玉県川口市飯原町3-33 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,918万円 〜 6,289万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
ケン・オークニ | 1,465万円 〜 2,499万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ川口 | 1,256万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
新坂ラテスト | 1,584万円 〜 2,044万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,276万円 〜 1,853万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,177万円 〜 6,655万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール川口 | 3,594万円 〜 5,870万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,630万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ウィルローズ川口 | 3,087万円 〜 5,836万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全35戸 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,824万円 〜 9,236万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
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